◆玄関スロープ完備＆室内段差少なめのバリアフリー住宅！◆
【間取り】
【外観】
【青空に映える明るい住まい】
澄み渡る青空の下、心地よい陽光に包まれる温かみ溢れる一戸建て！屋根付きバルコニーで、家族の笑顔が広がる素敵な新生活を始めませんか？
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【外観】 【青空に映える明るい住まい】 澄み渡る青空の下、心地よい陽光に包まれる温かみ溢れる一戸建て！屋根付きバルコニーで、家族の笑顔が広がる素敵な新生活を始めませんか？ 
【玄関】 【広々とした安心感のある玄関スペース】 奥行きのある上がり框で荷物の多い日もスムーズ！しっかり支えてくれる手すりと明るい光が差し込むドアで、家族みんなが毎日笑顔で出かけられる快適な空間です♪ 
【玄関】 【すっきり片付く収納豊富な玄関】 家族全員の靴がしっかり収まる大容量のシューズボックス付き！飾棚にはお気に入りの雑貨や家族写真を飾って、温かみのある素敵な空間でお出迎えできますね 
【洋室】 【2面採光で明るい洋室】 2面に窓があり爽やかな風と光が舞い込む空間！クローゼットも備わっており、子ども部屋や趣味のお部屋にもぴったりで、家族みんなが快適に過ごせますね♪ 
【洋室】 【トップライトから光が注ぐお部屋】 天井の開口から優しい陽光が舞い込む開放的な一室！クローゼット付きで衣類やおもちゃもすっきり収まり、お子様のお部屋にもピッタリな心地よい空間です♪ 
【洋室】 【青空を見上げる心地よい天窓】 天井からやわらかな自然光が降り注ぐ天窓！お部屋全体を明るく照らし、青空や星空を眺めながらご家族でゆったりと癒しの時間を楽しめますね♪ 
【洋室】 【暖かな陽光が差し込む洋室】 大きな窓から差し込む陽差しが心地よいお部屋！明るい空間で読書や勉強もはかどり、ご家族がゆったり自分時間を楽しめるプライベートな空間に仕上がっています♪ -
【洋室】 【温かな光包むリラックス空間】 窓から心地よい日差しが差し込む明るい洋室！優しい木目のフローリングで、ベッドやデスクの配置も楽しみになるファミリーにぴったりなお部屋です♪ 
【リビング】 【会話が弾む対面カウンター付きリビング】 料理をしながら家族と会話が楽しめる対面キッチン！カウンター付きで配膳もしやすく、自然光が差し込む温かいリビングで楽しい家族団らんの時間を過ごせますね♪ 
【リビング】 【明るい陽光が広がる快適LDK】 大きな窓からあたたかな光が差し込む伸びやかな空間！カウンター越しにキッチンとつながり、ご家族の笑顔と明るい声がいつもあふれる心地よいお部屋です♪ 
【キッチン】 【家族と会話が弾む対面キッチン】 作業スペースが広くお料理がもっと楽しくなるキッチン！対面式なのでリビングにいるお子様の様子を見守りながら、家族と楽しく会話を交わして作業できますね♪ 
【キッチン】 【勝手口付きで快適なキッチンスペース】 勝手口や窓を備えた風通しの良いキッチンスペース！ゴミ出しやスムーズな家事動線を確保でき、広々とした空間で毎日のお料理タイムがより快適に楽しめますね♪ 
【洗面所】 【清潔感あふれる明るい洗面室】 窓から自然光が差し込む爽やかな洗面空間！ちょうどいいサイズのドレッサーで朝の身支度もスムーズにこなせ、ご家族みんなが快適に一日をスタートできますね♪ 
【洗面台】 【スッキリ片付く小棚付き洗面台】 洗面台の横や足元に収納スペースが充実！歯ブラシや洗面小物も整頓しやすく、忙しい朝もご家族みんなが心地よく身支度を済ませられますね♪ -
【浴室】 【手すり付きで安心の清潔バスルーム】 大きな窓から差し込む陽光と爽やかな風を感じられるバスルーム！手すりも完備され、小さなお子様からご年配の方まで家族全員が安心して1日の疲れを癒やせますね♪ 
【トイレ】 【さわやかなホワイト壁が心地良い清潔トイレ】 小窓からの換気もばっちりな清潔感あふれるトイレ空間！壁面の手すりが立ち座りをしっかりサポートし、小さなお子様からご年配の方まで安心して使えますね♪ 
【バルコニー】 【陽射し溢れる心地よいバルコニー】 しっかりとした屋根とフェンスがついたバルコニー！急な雨でも洗濯物が濡れにくく、小さなお子様とちょっとした外遊びを楽しむ空間としても大活躍しそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【のどかで心地よい前面道路】 前面道路は緑も感じられる閑静な住宅街に面しています♪交通量が少なく落ち着いた環境なので、お子様のお散歩や外出も安心感を持って過ごせますね！ 
【前面道路含む現地写真】 【安心で穏やかな街並み】 通学やお散歩も安心な閑静な住宅街です！見通しの良い前面道路は車通りが少なく、小さなお子様のいるご家庭もゆったり快適に過ごせますね♪ 
【防犯設備】 【来客時も安心のTVモニターホン】 訪問者の顔を確認できるモニター付きドアホンを完備！お子様の留守番時や忙しい家事の最中でも、室内からしっかり相手を確認できるので防犯面も安心ですね♪ 
【発電・温水設備】 【一押しで準備完了！便利なおいだき機能】 スイッチひとつでお湯はりや保温ができるオート給湯パネル！忙しい子育てやお仕事の合間でも、いつでも温かいお風呂で家族みんなが快適に癒やされますね♪ -
【発電・温水設備】 【快適に使える多機能温水洗浄便座】 壁掛けタイプで操作しやすい温水洗浄便座リモコン！多彩な機能で毎日衛生的に利用でき、小さなお子様からご年配の方まで家族全員が心地よく使えますね♪ 
【発電・温水設備】 【会話ができる安心の浴室リモコン】 浴室と通話ができる便利なマイク・お話し機能付き！お子様の一人風呂やもしもの時も安心で、ボタン一つでお湯張りも温度調節も快適に行えますね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
電気コンロ
グリル
システムキッチン
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
網戸
シューズボックス
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
■「平福」バス停まで徒歩3分
毎日の通勤・通学もバス停が近くにあるので、便利です！
■暮らしやすい人気の平屋
ワンフロアで家事動線が完結する、ストレスフリーな間取り！
■マルナカ平福店まで徒歩4分
近くにスーパーがあるので、日々の買い物や急な買い忘れにも困りません！
■玄関スロープ完備＆室内段差少なめ
車いすの方や高齢の方に配慮した住みやすいバリアフリー住宅です◎
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区平福１丁目 | ||
| アクセス | 岡電バス『「平福」バス停』 徒歩3分 (約180m) |
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| 建物面積 | 公58.79㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2006年(平成18年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公102.49㎡(31.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平福小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●ハウスクリーニング済み ●土地2筆あり（76.37㎡（地目：宅地）/26.12㎡（地目：宅地）） ●網戸に破れあり ●駐車場なし ●洪水・内水・津波浸水想定区域内 ●宅地造成等工事規制区域内 |
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| 物件番号 | 4872790 | 取引態様 | 専任媒介 |
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