値下げ物件
家庭菜園など多彩に活用☆のびのび暮らせる大きな敷地◎収納充実の5K＋S
【間取り】
【和室メインで寛ぐ大家族の住まいです】
広々10帖と8帖の和室があり、親戚の集まりや客間にも最適！2階には納戸があり、布団や季節の衣類など、家族の荷物がスッキリ片付く大容量の収納が魅力です！
【外観】
【自然が遊び場！のびのび子育て環境】
お子様との穏やかで健やかな毎日が送れる緑豊かな立地！
リフォームをすることで、より自分たちだけの理想の住まいへと生まれ変わります◎
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【外観】 【自然が遊び場！のびのび子育て環境】 お子様との穏やかで健やかな毎日が送れる緑豊かな立地！ リフォームをすることで、より自分たちだけの理想の住まいへと生まれ変わります◎ 
【和室】 【趣のある和室で、心落ち着く空間を】 日本の伝統美が息づく和室は、客間やお子様のお昼寝スペースにぴったり！ 畳の香りに癒されますね♪ 
【和室】 【日当たり抜群！明るい光が差し込む大広間】 大きな窓からたっぷりの陽光が差し込み、日中は電気いらず！ 家族みんなが自然と集まる、明るい空間になりそうですね◎ 
【洋室】 【明るい2面採光！自分好みに彩れるプライベートルーム】 2面採光で風通しも良く、お子様部屋や趣味の空間に最適です！壁紙や床を家族の好みにリフォームして、新しい生活をデザインしませんか？ 
【和室】 【家族の会話が弾む対面式！開放感たっぷりの和室スペース】 キッチンから和室まで視線が抜ける、開放的なレイアウト！お料理中もお子様の遊ぶ姿を見守れるのが嬉しいですね♪ 
【キッチン】 【リノベの夢が広がる！和室とキッチンの開放的な空間】 キッチンと和室が隣接し、家事をしながらお子様の様子を見守れる安心のレイアウト！間仕切りを活かしたモダンなLDKへの再生もワクワクしますね！ 
【キッチン】 【憧れのキッチンを実現！広々スペースで家事も楽しく】 ゆとりある広さのキッチンは最新のシステムキッチンへの新調が楽しみな空間！窓からの光を感じながら、自分好みの動線や収納を自由に計画してみませんか？ -
【キッチン】 【料理好きの夢を叶えるカスタムベース！】 シンク横の広いスペースを活かして、作業台や収納を自由にレイアウト！ 家族みんなで料理を楽しめるキッチンにしませんか？ 
【トイレ】 【窓付きで明るく清潔感のあるトイレに！】 小さな窓があるおかげで、いつでも換気ができ、明るくクリーンな空間が保てます！ 気持ちよく使えますね♪ 
【洗面所】 【家事動線をスムーズに！窓付きの明るい洗面・脱衣スペース】 明るい窓がある洗面所は、朝の身支度も気持ちよく進みそうですね！最新の洗面化粧台へリフォームして、清潔感あふれる空間に作り替えてみませんか？ 
【浴室】 【リノベーションで理想のバスタイムを！窓のある明るい浴室】 窓から光が入り、湿気もこもりにくい健やかなバスルーム！最新のシステムバスに一新して、一日の疲れを癒す家族の憩いの場にしませんか？ 
【バルコニー】 【高台からの見晴らし！開放感あふれるバルコニー】 高台ならではの遮るもののない景色が魅力です！ ここで深呼吸すれば、心も体もリフレッシュできそうですね♪ 
【庭】 【庭スペースが広々！遊び場としても大活躍！】 この広さなら、夏には大きなビニールプールを出したり、BBQをしたりと、ご家族の思い出がたくさん作れますね！ 
【庭】 【広大な敷地で叶える、豊かなガーデニングライフ！】 手入れのしがいがある広大なお庭！ 芝生を敷いてドッグランにしたり、色とりどりの花を植えてイングリッシュガーデンにしたり、夢が広がりますね♪ -
【駐車場】 【駐車スペース！ご夫婦の車も2台置けます】 車種によりますが、軽自動車なら縦列2台駐車可能！ お客様が来た際も安心の駐車台数です◎ 
【外観写真】 【落ち葉が彩る！自然と共存するゆったりとした暮らし】 敷地内の大きな木が、季節の移ろいを教えてくれます！ 自然の絨毯に囲まれ、心が安らぐ特別な空間が広がっていますね♪ 
【外観写真】 【高台の特権！プライベート感あふれる石段のアプローチ】 この石段を登った先には、青空と緑に囲まれた特別な我が家が！ まるで隠れ家のような、わくわくするアプローチです♪ 
【前面道路含む現地写真】 【閑静な住宅地のゆったりとした道路！】 車の通りが少なくお子様も安心！ 青空に映える緑と、ゆったりとした時間が流れる穏やかな生活の始まりです♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
室外洗濯機置場
和室
納戸
ワイドバルコニー
主な特徴
2階建
■約393坪の広大な敷地で、ゆとりある暮らしを実現！
有効面積約120坪のゆったりとした敷地は、駐車スペースや家庭菜園など多彩に活用できます♪
■生活施設が近く便利◎
ハローズ・ファミリーマートが車で5分以内！日々のお買い物も快適！
■収納豊富な5K＋Sの間取り
納戸があり、日用品や季節物の整理もスムーズ。家族それぞれが快適に過ごせる住空間！
■静かな環境で駅も徒歩圏内
落ち着いた住環境でありながら、備中箕島駅徒歩15分で通勤・通学も安心！
■駐車2台可能（車種による）
物件概要
| 価格 | 900万円 | 間取り | 5K+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区箕島 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備中箕島』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公119.89㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1300.11㎡(393.28坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m 間口 約4.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 箕島小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 妹尾中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■建物2棟あり 木造2階建/119.89㎡/昭和56年2月築／木造平屋建/29.81㎡/昭和45年6月築 ■土地：770㎡（雑種地）、179.11㎡（宅地）、351㎡（宅地） ■駐車2台可能（車種による） |
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| 物件番号 | 4497417 | 取引態様 | 一般媒介 |
ハウスドゥ 岡山南は
《リノベーション事業部》を併設しております！
不動産+リノベーションでお客様の夢を叶えませんか♪