◆子育てファミリーにもおすすめの4LDK+S！南区妹尾◆
【間取り】
是非一度現地をご案内させて頂き、
実際の道幅や各部屋の日当たりをご確認下さい！
【外観】
南区妹尾
4LDK+Sの戸建て登場！
お問い合わせお待ちいたしております！
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【外観】 南区妹尾 4LDK+Sの戸建て登場！ お問い合わせお待ちいたしております！ 
【ダイニング】 スペースを有効に使える壁付けキッチン！お部屋のスペースも無駄なく活用できます♪ 集中してお料理できますね！ 
【キッチン】 目の前が窓なので換気がしっかり出来、お家の中に匂いが籠らない！お部屋の方に汚れが飛び散らずお掃除が楽！など、メリット盛りだくさんの使い勝手のいいキッチンです♪ 
【洗面所】 毎日使われる洗面所だからこそ、どんな方でも使いやすいシンプルな洗面が◎ 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室で、一日の疲れを癒していただけます！ 時間を忘れて長風呂になるかもですね♪ 
【トイレ】 清潔感がある、洗浄機能付きのトイレです！ 感染予防になるのも、うれしいポイントですね！！ 
【和室】 【1F和室】 どこか懐かしさを感じ、落ち着く空間を和室は造り出します。「ホッコリ」する癒しの空間を味わえます。 -
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことが出来ます♪ 
【玄関】 お家の顔になる大切な玄関に、収納があることで、すっきりときれいな空間になり、来客にも好印象！ 
【庭】 お庭では家庭菜園を楽しむことが出来ます♪ 
【前面道路含む現地写真】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！ まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【発電・温水設備】 温水洗浄便座がある事で冬も温度を気にする事なく使用出来ますね！ 
【発電・温水設備】 オートバスはボタン一つでお湯が沸く為お湯を止める手間が省けて時間を有効に使えますね！ 
【室内設備】 浴室乾燥機は梅雨や花粉の時期の強い味方！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
主な特徴
2階建
■マルナカ妹尾店、ドラッグセイムス妹尾店など徒歩圏内に♪
生活利便性の高い立地です！
■駐車スペース1台（車種による）
■教育施設が徒歩10分内に整う充実の子育て環境！
～妹尾小＆妹尾中エリア～
物件概要
| 価格 | 1,800万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区妹尾 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 建物面積 | 公95.62㎡ (1F:54.22㎡ 2F:41.40㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公159.41㎡(48.22坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.86m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 妹尾小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 妹尾中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグセイムス妹尾店 徒歩3分 (約220m) マルナカ 妹尾店 徒歩3分 (約210m) ファッションセンターしまむら妹尾店 徒歩14分 (約1110m) ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店 徒歩26分 (約2030m) |
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| 備考 | ・駐車スペース：1台 | ||
| 物件番号 | 3736505 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：藤田 智大
ハウスドゥ 岡山南は
《リノベーション事業部》を併設しております！
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