値下げ物件
◆敷地面積約116.19坪の平家物件登場♪南区箕島◆
【間取り】
6DKの戸建です！
ご家族が多くても安心です！！
【外観】
箕島小学校まで徒歩約6分の立地です♪
駐車4台可能（車種による）
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【外観】 箕島小学校まで徒歩約6分の立地です♪ 駐車4台可能（車種による） 
【リビング】 リビングを明るく照らしてくれるトップライト♪ 
【リビング】 家族間のコミュニケーションが取りやすい平屋建てです♪ 
【キッチン】 目の前が窓なので換気がしっかり出来、お家の中に匂いが籠らない！お部屋の方に汚れが飛び散らずお掃除が楽！など、メリット盛りだくさんの使い勝手のいいキッチンです♪ 
【浴室】 「一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所」にしたいですよね♪ 
【洗面所】 窓付きの洗面所は換気が楽な為、清潔に保てますね！ 
【トイレ】 窓があり、換気ができ、常にキレイを保てるようになってます。 -
【和室】 どこか懐かしさを感じ、落ち着く空間を和室は造り出します。「ホッコリ」する癒しの空間を味わえます。 
【和室】 客間として。小さなお子様の遊び場として。意外に使用用途が多い和室は、1部屋は欲しいというお声も多いです♪ 
【洋室】 どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考えて自分だけの部屋にピッタリです。 
【前面道路含む現地写真】 敷地面積約116坪の平屋の戸建です！！ 
【前面道路含む現地写真】 備中箕島駅まで徒歩約4分の立地です♪ 
【外観写真】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！ まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【庭】 家庭菜園やガーデニングが楽しめる大きな庭です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
■トップライト付！開放的な広々リビング♪
■駐車最大4台可能！（車種による)
■お庭では、ガーデニングや家庭菜園など楽しめます♪
■ドッグラン、大型物置設置可能！
■屋根裏収納有！
■備中箕島駅まで徒歩約4分♪
■箕島小学校まで徒歩約6分♪
◆◆ 【無料】案内受付中！ ◆◆
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区箕島 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備中箕島』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 108.82㎡ (1F:108.82㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 軽：1台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公384.1㎡(116.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 箕島小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 妹尾中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●一部増築未登記部分有 ●再建築可 ●ドッグラン、大型物置設置可 ●駐車４台可（車種による） |
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| 物件番号 | 3638004 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：藤田 智大
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