《令和6年3月リフォーム完工予定！南区浦安本町！》
【間取り】
【リフォーム前】
間取り変更予定！
【外観】
【リフォーム前】
外壁・屋根リフォーム予定！
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【外観】 【リフォーム前】 外壁・屋根リフォーム予定！ 
【和室】 【リフォーム前】 クロス張替え予定！ 
【洋室】 【リフォーム前】 フローリング上張り予定！ 
【洋室】 【リフォーム前】 クッションフロア張替え予定！ 
【和室】 【リフォーム前】 クローゼット交換予定！ 
【キッチン】 【リフォーム前】 システムキッチン交換予定！ 
【浴室】 【リフォーム前】 ユニットバス交換予定！ -
【トイレ】 【リフォーム前】 温水洗浄便座トイレに交換予定！ 
【前面道路含む現地写真】 お気軽にお問合せください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
浴室に窓
モニタ付インターホン
主な特徴
2階建
■クッションフロア・クロス張替え、キッチン・ユニットバス・トイレ・建具交換、間取変更等♪
◆ 【無料】案内受付中！ ◆
物件概要
| 価格 | 1,849万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区浦安本町 | ||
| アクセス | 岡電バス『『四番用水』バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公102.68㎡ (1F:67.90㎡ 2F:34.78㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公152.54㎡(46.14坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.6m 間口 約13.75m(位置指定) 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.59m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浦安小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 金光薬局岡山浦安店 徒歩1分 (約30m) 岡山浦安郵便局 徒歩6分 (約480m) ニシナフードバスケット南輝店 徒歩15分 (約1200m) 岡山労災病院 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | ●令和6年3月リフォーム予定 ・外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐根、庭木伐採 ・内装工事 間取変更、玄関交換、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、建具交換、クロス張替え、クローゼット交換、シューズボックス交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 ・瑕疵保証（不動産会社独自）付 ・前面道路 私道 位置指定 持分無し |
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| 物件番号 | 3694340 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
■雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証付！
■シロアリ防蟻工事施工後5年間保証付！
■駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐根、庭木伐採予定！
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