◆2024年3月フルリフォーム済！サーパス豊成１Ｆのお部屋の登場です！◆
【間取り】
お部屋の広さや日当たり、眺望、収納などのご自身の気になるポイントは人それぞれ！
ぜひ、お気軽にご見学をして生活をイメージしてみましょう♪
【外観】
2024年3月リフォーム完工！
サーパス豊成1Fです♪
周辺環境充実！利便性の高い立地です！
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【外観】 2024年3月リフォーム完工！ サーパス豊成1Fです♪ 周辺環境充実！利便性の高い立地です！ 
【リビング】 アクセントクロスでお洒落なリビング♪ 家族が一番集まるリビングは南向きになっている為、部屋を明るくします！ 
【キッチン】 リビングにいるご家族と楽しいお話をしながらの、お料理は益々捗りますね♪ 
【居間・リビング】 開放的なリビングで、自然とご家族が集まり、コミュニケーションが取りやすくなり、ご家族の絆が深まります♪ 
使いやすい落ち着いた雰囲気のお風呂はリラックスできること間違いなし！ 
【リビング】 大きな窓があることで、お部屋全体が明るくなり、開放感あふれるリビングに！！ ご自慢のお庭を眺めながら、ゆっくり過ごす休日は贅沢です！！ 
【洗面所】 三面鏡なので、髪の毛のセットも楽々です♪ 鏡の裏も収納になっているのでお掃除もしやすくシンプルに使用できますね♪ -
【浴室】 高級感のあるシックなお風呂は、日々の疲れた体をゆっくりと癒してくれる空間になるでしょう！ 
【トイレ】 需要の高い洗浄付きトイレ♪ トイレットペーパーの使用量が減ったり、感染症の予防にも最適です！冬場でも便座が温かいのはやっぱり嬉しいですね！ 
--ユーティリティールーム-- キッチン横のユーティリティールームは収納スペースにもなるので、普段リビングに置きがちな洗濯物などを置くこともできます！急な来客時にも慌てて片づけることもなくなります！ 
【発電・温水設備】 --食器洗浄乾燥機-- 毎日をお皿洗いを、自動で行う食器洗浄機！ 高温で洗浄するので、除菌効果も期待できます！ 直接お料理を乗せるお皿を清潔に保てます！！ 
【その他設備】 --3口コンロ-- 3口コンロで、同時にたくさんのお料理ができるので、出来立てのおいしい料理をご家族にふるまえます！時短ができるのもポイントですね！ 
【玄関】 鏡付きの収納なのでお出かけ前の最終チェックも玄関でばっちりに♪ いつも素敵なあなたでいれるお手伝いをしてくれます！ 
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことが出来ます♪ -
【庭】 マンション1階の魅力といえば専用庭！ 家庭菜園やガーデニングなどお楽しみいただけます♪ 
【発電・温水設備】 --温水洗浄便座-- 温水の洗浄便座付きで、清潔に使っていただけますね！ 
【冷暖房・空調設備】 --浴室暖房乾燥機-- 冬場の寒さによる身体への負担を軽減し、快適なバスタイムを実現！また洗濯物の室内干しでもしっかり乾かせる浴室用の換気乾燥暖房機付です！ 
【発電・温水設備】 --オートバス-- お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでも ボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
火災警報器/報知機
クローゼット
テラス
南庭
専用庭
主な特徴
管理人日勤
即入居可
■リフォーム内容
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、シューズBOX交換
分電盤交換、モニター付インターフォン交換、給湯器交換、クロス張替え、洗面室、トイレ床CF張替え
フローリング張替え、間取り変更、ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 1,720万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区豊成１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『岡山』 バス乗車19分 豊成 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.31㎡ | 所在階 | 6階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 18.40㎡ 3.82㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 31戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：6,600円/月 距離：260m |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 11,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルナカ 福富店 徒歩22分 (約1760m) くすりのラブ福田店 徒歩22分 (約1730m) Pモール泉田 徒歩29分 (約2250m) マルナカ 芳田店 徒歩36分 (約2820m) くすりのラブ万倍店 徒歩38分 (約2970m) ハローズ岡南店 徒歩40分 (約3190m) |
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| 備考 | ■2024年3月リフォーム完工 システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、建具交換、シューズBOX交換 分電盤交換、モニター付インターフォン交換、給湯器交換、クロス張替え、洗面室、トイレ床張替え フローリング張替え、間取り変更、ハウスクリーニング ■専用庭：1,000円/月 ■近隣駐車場確保：サーパス豊成 西側月極駐車場 6,600円/月 |
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| 物件番号 | 3791455 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：中河原 妙子
ハウスドゥ 岡山南は
《リノベーション事業部》を併設しております！
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