ペットと一緒に♪ゆとりの3LDK生活☆陽当たり良好4階！
【間取り】
【広々LDKと収納が魅力の間取り！】
LDKは広々16帖！リビングに加えて3つの居室があり、各居室に収納もたっぷり完備。ご家族それぞれのプライベート空間を確保できますね！
【外観】
【南向きで日当たり良好な大規模マンション！】
青い空に映える、白を基調とした清潔感のある大規模マンション。
1住戸につき1区画 駐車場も確保されており、お出かけにも便利です！
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【外観】 【南向きで日当たり良好な大規模マンション！】 青い空に映える、白を基調とした清潔感のある大規模マンション。 1住戸につき1区画 駐車場も確保されており、お出かけにも便利です！ 
【リビング】 【開放感あふれるリビング！】 南向きの窓から陽光がたっぷりと差し込む開放感のあるリビング！あたたかい光の中で過ごす家族団らんの時間は、毎日の楽しみになりそうですね！ 
【キッチン】 【キッチンからリビングが見渡せます！】 ご家族と会話をしながらお料理ができる、人気のカウンターキッチン！お子様の様子を見守りながら家事ができるので安心ですね。 
【洗面所】 【三面鏡付きの洗面台！】 三面鏡付きの洗面台は、朝の身だしなみチェックにも大活躍！洗面台下の収納もたっぷりあり、洗剤などのストックもまとめて片付けられます。 
【浴室】 【一日の疲れを癒す、広々とした浴室！】 広々とした浴室には、お子様と一緒に入ってもゆとりのある浴槽をご用意！一日の疲れを癒しながら、至福のバスタイムをお楽しみください。 
【トイレ】 【トイレも清潔感のある空間！】 温水洗浄便座付きの清潔感のあるトイレは、快適な毎日をサポートしてくれます。トイレットペーパーのストックを置ける棚があるのも嬉しいポイント！ 
【洋室】 【収納力もばっちりな洋室！】 大きな窓から日差しが差し込む明るい洋室は、お子様のお部屋や書斎としても使えそう！クローゼットもあり、収納にも困りません。 -
【バルコニー】 【広々としたバルコニー！】 広々としたバルコニーでは、布団やたくさんの洗濯物も一度に干すことができます。晴れた日には、青空の下で思いっきり深呼吸！ 
【眺望写真】 【見晴らしの良いバルコニーからの眺望！】 バルコニーから見渡す、開放感のある景色！晴れた日には、遠くまで広がる青空と街並みを一望でき、心地よい風を感じながらリフレッシュできます！ 
【廊下】 【温かみのある木目のフローリング！】 廊下にも温かみのある木目のフローリングを使用しています。居住スペースまで続く明るい廊下は、毎日の帰宅が楽しみになりますね！ 
【玄関】 【すっきり片付く玄関収納！】 たくさんの靴や荷物をたっぷり収納できる大容量の玄関収納付き！いつでもスッキリ片付いた玄関は、急な来客時にも安心です。 
【共用部分】 【忙しい日も安心な宅配ボックス完備！】 エントランスには宅配ボックスが完備されています。お仕事などで留守にすることが多いご家庭でも、荷物の受け取りを気にすることなくお出かけできますね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
＼毎日の暮らしにうれしいポイントがたくさん！／
■大切なペットと一緒に暮らせる、
家族みんなにうれしいマンションです♪（細則あり）
■陽当たりの良い南向きバルコニーが心地よい、明るく開放感のある住まい♪
■人気の芳泉小学校・芳泉中学校エリアに位置し、お子さまの通学も安心！
■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内で、忙しい日々の買い物もスムーズ！
～暮らしやすさと安心感を兼ね備えた、ファミリーにぴったりの住まいです！～
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区泉田１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩18分 (約1440m) 岡電バス『泉田北バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.83㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.60㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 72戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2020年(令和2年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩11分 (約843m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩10分 (約749m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年02月下旬以降 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 2,830円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | Pモール泉田 徒歩7分 (約510m) イオンスタイル青江店 徒歩11分 (約850m) マルナカ 芳田店 徒歩19分 (約1490m) |
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| 備考 | ■ペット飼育可（細則あり） ■駐車場：住戸1戸につき駐車場1区画の使用権を有する ■修繕積立金：2026年7月から変更予定あり |
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| 物件番号 | 4345103 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
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