◆駐車6台～8台可能！駅・小学校まで徒歩10分圏内で暮らしやすい立地！◆
【間取り】
【外観】
【子育て世帯に嬉しい周辺環境】
田井小学校まで徒歩8分という近さが魅力！毎日の登下校も安心な距離で、お子様の足でも無理なく通えます！落ち着いた住環境で、家族の時間をゆったりと過ごしませんか？
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【外観】 【子育て世帯に嬉しい周辺環境】 田井小学校まで徒歩8分という近さが魅力！毎日の登下校も安心な距離で、お子様の足でも無理なく通えます！落ち着いた住環境で、家族の時間をゆったりと過ごしませんか？ 
【駐車場】 【圧巻の駐車スペース！】 敷地内にはなんと6台～8台の駐車が可能！ご家族のセカンドカーはもちろん、お友達や親戚が集まる際も安心ですね♪これだけ広いと車好きの方のガレージライフも夢じゃありません！ 
【玄関】 【家族を優しく迎えるゆとりの玄関】 明るいタイルが印象的な玄関は、ベビーカーを置いてもゆとりがある広さ！大型のシューズボックス完備で、家族全員の靴もスッキリ片付きます◎ 
【洋室】 【木のぬくもりに包まれる落ち着きの空間】 美しい木目が印象的な壁材を使用した、重厚感のあるお部屋です！家族で静かに読書を楽しんだり、趣味の時間を過ごしたりする「大人の隠れ家」としても最適な空間です◎ 
【リビング】 【家族の笑顔を繋ぐ、明るいリビング】 大きな窓から柔らかな陽光がたっぷりと差し込む、開放感あふれるリビング♪お庭の緑を眺めながら、家族みんなでゆったりと寛げる空間です！ 
【キッチン】 【お料理が楽しくなる出窓付きキッチン】 明るい光が差し込む大きな出窓が特徴のキッチン！手元が明るいので、毎日の献立作りも気持ちよくこなせそうです◎自分好みの空間に仕上げるのも楽しみですね♪ 
【浴室】 【花柄タイルが彩る、癒やしのバスタイム】 窓付きで換気がしやすく、明るい光の中でリフ！リフレッシュできます！レトロな雰囲気を楽しみつつ、一日の疲れをゆったりと癒やしてくれる、家族の憩いの空間です！ -
【洗面台】 【朝の支度もスムーズに！窓のある洗面室】 明るい日差しが差し込む洗面室で、気持ちの良い一日をスタート！窓があることで湿気がこもりにくく、清潔感を保ちやすいのが嬉しいですね♪ 
【トイレ】 【毎日を気持ちよく！光溢れるトイレ】 トイレには窓があり、明るさと通風をしっかり確保！毎日のお手入れもラクラクです！爽やかな空間で、家族みんなが気持ちよく一日をスタートできますね♪ 
【室内設備】 【便利な給湯リモコン完備で快適生活】 キッチンやお風呂の温度調節がワンタッチで可能な給湯リモコン！忙しい夕食の準備中も、ボタン一つでお風呂が沸かせるのは助かりますね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
浴室に窓
和室
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
■田井小学校まで徒歩8分！
小さいお子様も小学校が近いので安心して通学できます◎
■備前田井駅まで徒歩9分！
近くに駅があるので毎日の通勤・通学時にも便利！
■駐車6台～8台可能！（車種による）
将来お子様がお車を持った際や来客時の際にも安心の駐車台数♪
■わたなべ生鮮館玉野店まで車で2分！
毎日の買い物もスーパーが近いので買い忘れがあっても安心◎
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住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、
引越時の不用品回収等のご相談も承っております！
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 9LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県玉野市田井３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前田井』 徒歩9分 (約650m) 両備バス『『清水橋』バス停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公180.63㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公593.56㎡(179.55坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 田井小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 宇野中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 増築未登記あり（売主様負担にて登記） 駐車：6台～8台可能（車種による） 増築：平成元年2月3日 間取り：9LDDKK |
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| 物件番号 | 4568488 | 取引態様 | 専任媒介 |
