＼収納力に優れた納戸あり！／5DK+S
スーパー、コンビニ、病院など近く、生活利便の良い立地！
【間取り】
是非一度現地をご案内させて頂き、
実際の道幅や各部屋の日当たりをご確認下さい！
【外観】
＼南区南輝／
周辺環境充実の立地！
南輝小・福南中エリア！
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【外観】 ＼南区南輝／ 周辺環境充実の立地！ 南輝小・福南中エリア！ 
【キッチン】 壁付けキッチンで、 お部屋のスペースを無駄なく活用できます♪ 集中してお料理できますね！ 作業スペースの前に窓があるので、 換気をしたいときもすぐに開閉できて便利です！ 
【洗面所】 洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分でできますね！！ さらに、湿気が溜まりやすい場所なので、換気できるのもポイントです！！ 
【浴室】 疲れを癒す浴室は、落ち着いた雰囲気でのんびり過ごせますね！！ 窓付きで、換気も楽にできお風呂の手入れも楽になります！ 
【トイレ】 需要の高い洗浄付きトイレ♪ トイレットペーパーの使用量が減ったり、感染症の予防にも最適です！冬場でも便座が温かいのはやっぱり嬉しいですね！ 
【洋室】 ２面採光で、日当たりはモチロンですが、通気性が良くお部屋の換気に優れています！爽やかで快適な居心地のいいお部屋です♪ 
【洋室】 すっきりとした、シンプルな洋室です！ シンプルだからこそ、お客様好みのお部屋にカスタマイズ可能です！！ -
【和室】 どこか懐かしさを感じ、落ち着く空間を和室は造り出します。「ホッコリ」する癒しの空間を味わえます。 縁側で読書やお茶も楽しめそうです♪ 
【和室】 客間として。小さなお子様の遊び場として。意外に使用用途が多い和室は、1部屋は欲しいというお声も多いです♪ 
【前面道路含む現地写真】 駐車スペース2台！ 駐車が苦手な方でもスペースを生かして簡単に止める事が出来ます！ 
【前面道路含む現地写真】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！ まずはお気軽にご見学くださいませ♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
追焚機能
温水洗浄便座
火災警報器/報知機
和室
納戸
主な特徴
2階建
■お子様も無理なく通える！南輝小学校まで徒歩約10分！
■駐車2台可能！
■並木町二丁目 バス停まで徒歩約6分！
■南輝小・福南中エリア
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 5DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区南輝１丁目 | ||
| アクセス | 岡電バス『『並木町二丁目』バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公105.19㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公281㎡(85.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南輝小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 福南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・駐車2台可能 ・洪水浸水区域内 ・内水浸水区域内 |
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| 物件番号 | 4108858 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
ハウスドゥ 岡山南は
《リノベーション事業部》を併設しております！
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