買い物便利×学校近く☆家族想いの6LDK！《南区当新田》
【間取り】
【外観】
【青空に映える家族の笑顔を守るお家】
青空にパッと映える白い外壁が印象的な、清潔感あふれるお住まいです！駐車スペースには、雨や日差しから愛車を守るカーポートを完備！お買い物帰りの荷物運びもスムーズ！
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【外観】 【青空に映える家族の笑顔を守るお家】 青空にパッと映える白い外壁が印象的な、清潔感あふれるお住まいです！駐車スペースには、雨や日差しから愛車を守るカーポートを完備！お買い物帰りの荷物運びもスムーズ！ 
【玄関】 【毎日を気持ちよく迎える、ゆとりある玄関】 大容量のシューズボックス完備！家族全員の靴もスッキリ収まり、カウンターにはお花や鍵も置けます！明るい光が差し込む、家族の「いってきます」を支える空間です♪ 
【リビング】 【家族が集う広々リビング】 キッチンまで見渡せる開放的なリビング！お料理中もリビングにいるお子様に目が届き、会話が弾みます。木の温もりを感じる空間は、家族団らんの中心にぴったりです♪ 
【キッチン】 【家族の笑顔を作る広々キッチン】 上下にたっぷりと配置された収納棚が魅力！調理器具やストック品もスッキリ片付き、作業スペースを広く使えます！ 
【洗面所】 【朝の準備もスムーズに！明るく清潔感のある洗面所】 窓からたっぷりと光が差し込む、明るく爽やかな洗面空間！空間にゆとりがあるので、お好みのラックを置いて自分たち流にカスタマイズするのも楽しみですね！ 
【浴室】 【広々バスルーム】 ゆったりとした広さのバスルームは、お子様との楽しいバスタイムを叶えてくれます。窓から差し込む柔らかな光が、一日の疲れを優しく癒してくれそうですね！ 
【トイレ】 【清潔感あふれる快適なトイレ空間】 明るい光が差し込む窓付きのトイレは、換気もしやすく常に清潔感を保てますね。温水洗浄便座完備で、毎日の生活に欠かせないホッと落ち着ける空間に仕上がっています！ -
【和室】 【続き間の和室で広がる家族の時間】 二間続きの和室は、仕切りを開ければ圧倒的な開放感！お子様の遊び場や、お昼寝スペース、さらには急な来客時の客間としても大活躍！ 
【和室】 【2面採光で明るい！心安らぐ本格和室】 大きな窓が2つあり、心地よい光と風が通り抜ける爽やかな和室。お子様のお勉強部屋や、お布団を並べて家族川の字で寝る寝室としても最適ですね！ 
【洋室】 【使い勝手の良いシンプル洋室】 収納もしっかり完備された、無駄のないレイアウトの洋室です。プライベートな時間を大切にできる落ち着いた雰囲気。テレワーク用の書斎やお子様の勉強部屋としてもおすすめです！ 
【洋室】 【心地よい光が差し込む洋室】 大きな窓から明るい陽射しが舞い込む、清潔感あふれる洋室です。フローリングの温かみが心地よく、シンプルな内装なので、自分好みのインテリアで快適な空間を作れます！ 
【バルコニー】 【陽当たり良好なバルコニー】 お洗濯物もカラッと乾きそうな、陽当たりの良いバルコニー！お布団干しもしやすく、家事がスムーズに捗ります。 毎日の暮らしに開放感をプラスしてくれます♪ 
【室内設備】 給湯リモコン 省エネ性能に優れたエネファーム採用。 ワンタッチでお湯張り・追い焚きができ、 毎日の入浴も快適にサポートします。 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機リモコン 浴室の暖房・乾燥・換気・涼風機能を1台で搭載。 雨の日や花粉の時期の洗濯乾燥に便利で、 冬場のヒートショック対策にも役立つ設備です！ -
【室内設備】 モニター付きインターホン 来訪者をモニターで確認できる安心のインターホン。 録画機能付きで、不在時の来客確認も可能。 お子様の留守番や防犯面でも心強い設備です。 
【外観写真】 小・中学校が徒歩圏内で通学安心！ スーパー・コンビニ・ドラッグストアも車5分圏内にそろう、子育て世帯にうれしいゆとりの6LDKです♪ 
【前面道路含む現地写真】 【小さなお子様も安心！落ち着きある閑静な住宅街】 物件の前面道路は交通量が少な静か。小さなお子様とのお散歩も安心して楽しめますね！青空が広がる開放的な街並みは、心穏やかな毎日を叶えてくれます！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
屋根裏収納
主な特徴
2階建
■6LDKのゆとりで一人一部屋も叶う住まい！
家族それぞれの個室を確保しやすい6LDK
お子様それぞれの部屋を確保しやすく、成長に合わせた使い分けが可能◎
■芳明小まで徒歩12分、芳田中まで徒歩5分
無理のない通学距離で、忙しい朝や帰宅時間も安心できる子育て環境！
■買い物便利で家事ラク♪子育て世帯にうれしい立地
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが車で5分圏内！
日用品や食品の買い出しもスムーズで、家事と子育ての両立をサポート♪
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区当新田 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 建物面積 | 公113.44㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 セメント瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公156.79㎡(47.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳明小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 芳田中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■3台駐車可能（車種による） ■増築未登記（2002年9月増築）/2F洋室部分 |
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| 物件番号 | 4544662 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
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