＼建築条件なし×約70坪の広々角地！スーパー車5分で生活便利！南区藤田／
【区画図】
【外観】
【建築条件なし】
お好きなハウスメーカー様で夢のマイホームを建てられます！青空が広がる開放的なこの土地で、ご家族の理想が詰まったこだわりの邸宅を形にしてみませんか？
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【外観】 【建築条件なし】 お好きなハウスメーカー様で夢のマイホームを建てられます！青空が広がる開放的なこの土地で、ご家族の理想が詰まったこだわりの邸宅を形にしてみませんか？ 
【外観写真】 【開放感あふれる角地】 2面が道路に面した開放的な角地！陽当たりや通風も確保しやすく、明るいお家が建てられますね◎視界が開けているので、駐車や車の出し入れもスムーズです♪ 
【外観写真】 【ゆとりの広々70坪】 広大な70坪の敷地だからこそ、理想の間取りが思いのまま！憧れの平屋建てや、BBQが楽しめる広々としたお庭、並列駐車スペースなど、家族の夢がどこまでも広がります♪ 
【前面道路含む現地写真】 【閑静な住宅地】 のんびりとした時間が流れる落ち着いた街並み！交通量が少なく静かな環境なので、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせますね！心穏やかな新生活が始まります♪ 
【前面道路含む現地写真】 【スーパーまで車で5分】 毎日の買い出しも楽々こなせる便利な好立地！車でサッと行ける距離にスーパーがあるのは心強いですね！買いだめをしたい週末のまとめ買いにもとっても便利です♪ 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
角地
建築条件無
■ 建築条件なし
お好きなハウスメーカーや工務店で、こだわりを詰め込んだマイホームが建築可能◎
■ ゆとりの約70坪
広々とした敷地のため、理想の間取りや平屋、お庭付きの住まいも叶います！
■ 開放的な角地
日当たりや通風も期待できる角地！
■ スーパーまで車で5分
毎日の買い物に便利な好立地！日々のお買い足しもスムーズで安心です♪
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 坪単価 | 坪21.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | ||
| アクセス | 両備バス『「大東」バス停』 徒歩12分 (約900m) |
||
| 土地面積 | 公229.43㎡(69.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第二藤田小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 藤田中学校 徒歩60分 (約4800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 建物：106.51㎡（木造2階建/昭和51年4月30日築） 敷地内北側：電柱と支線あり |
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| 物件番号 | 4783730 | 取引態様 | 一般媒介 |
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