【バス停歩2分×20帖超LDK】陽光注ぐ広いお庭でBBQも！家族の笑顔が弾む、白亜の邸宅。
【間取り】
【家族の夢が広がる！20帖超のLDKとゆとりの2LDK】
広々としたLDKは、家族団らんの中心！全室収納付きで、2階の洋室もゆったりサイズです！
【外観】
【青空に映える邸宅でお庭遊び！】
真っ白な外観が清潔感たっぷり！広々としたお庭スペースは、お子様のプールやBBQなど家族の夢が膨らみますね。陽当たりも良く、開放感あふれる空間です！
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【外観】 【青空に映える邸宅でお庭遊び！】 真っ白な外観が清潔感たっぷり！広々としたお庭スペースは、お子様のプールやBBQなど家族の夢が膨らみますね。陽当たりも良く、開放感あふれる空間です！ 
【キッチン】 【家族の笑顔が見渡せる対面キッチン】 対面式なので、お料理中もお子様の様子を見守れて安心ですね！窓からの光も心地よく、毎日の家事がもっと楽しく、家族の会話も弾む空間になりそうです。 
【洗面台】 【朝の準備も快適！窓から光が差し込む洗面空間】 三面鏡付きの洗面台は、鏡裏収納でスッキリ！小窓からの自然光が心地よい空間です！ 
【洗面所】 【朝の準備もスムーズ！収納充実の明るい洗面台】 三面鏡付きの機能的な洗面台は、朝の支度に大活躍！鏡裏や下部には収納スペースも充実しており、洗面周りをスッキリ保てます！ 
【浴室】 【一日の疲れを癒すバスタイム】 黒のアクセントパネルが高級感を演出する、お洒落な浴室。窓付きで換気もバッチリ、清潔に保てます。広々としたバスタブに浸かって、一日の疲れをリフレッシュ！ 
【トイレ】 【清潔感あふれる快適なトイレ空間】 白を基調とした、明るく清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きで毎日快適！小窓があるため換気もしやすく、家族みんなが使いやすい、心地よい空間です。 
【居間・リビング】 【リビング階段で、家族の会話も自然と弾む】 キッチンからリビング階段が見える設計で、お子様の帰宅や外出も把握できて安心！家族みんなが快適に過ごせる空間です。 -
【リビング】 【陽光が心地よい、家族団らんのリビング】 南向きの窓からたっぷりの光が差し込む、明るいリビングダイニング。温かみのあるフローリングが心地よく、自然と家族が集まる空間になりそうです！ 
【洋室】 【広々洋室！ライフスタイルに合わせて♪】 2階の洋室はゆとりある大空間！ 窓が多く、心地よい風と光が通り抜ける開放的なお部屋で、自分たちだけの特別な空間を作れます！ 
【洋室】 【多目的に使える、明るく開放的な洋室】 窓が多く、開放感抜群の洋室は、お子様の子供部屋や、リモートワークの書斎、趣味のスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。 
【洋室】 【窓が多くて開放的！明るい光が差し込む洋室】 窓が多く設計されており、陽当たり・通風共に良好で開放感抜群！お子様部屋や寝室など、ライフスタイルに合わせて多様な使い方ができそう！ 
【廊下】 【たっぷり収納で玄関はいつもスッキリ！】 大型のシューズボックス完備で、家族全員の靴もしっかり収まります。お出かけ前に全身チェックができる鏡付きなのも嬉しいポイント！ 
【前面道路含む現地写真】 【閑静な住宅街で安心！子育てに最適な環境】 車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる閑静な街並み。道路幅が広く開放的で、前面の家との距離もあり陽当たり良好です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
全居室収納
主な特徴
2階建
即入居可
バス停まで徒歩2分の利便性と、閑静な住環境が魅力！
20帖超の開放的なLDKや広いお庭は、子育てファミリーにピッタリ！
全室収納完備＆駐車場もゆったり。憧れの庭付き暮らしをここで。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県玉野市西田井地 | ||
| アクセス | 両備バス『「西田井地」バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 101.32㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2015年(平成27年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 194.83㎡(58.93坪) | 接道 | 東側幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 胸上小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 東児中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・住宅瑕疵担保責任保険（引渡しから10年） ・境界工事負担金 271,000円（南・北側） ・太陽光発電システム付き（3.6Kw） ・駐車場：2台 ・未入居物件 |
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| 物件番号 | 1728236 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
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