周辺施設充実！サーパス庭瀬1F☆最寄りバス停まで徒歩3分！
【間取り】
【外観】
＼サーパス庭瀬1F！／
周辺環境充実のサーパス庭瀬！
最寄りバス停まで徒歩3分！
お問合せお待ちしております♪
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【外観】 ＼サーパス庭瀬1F！／ 周辺環境充実のサーパス庭瀬！ 最寄りバス停まで徒歩3分！ お問合せお待ちしております♪ 
【キッチン】 -キッチンー カウンターキッチンでは目の前が開けているので開放的な空間で料理をすることが出来ます♪ お料理しながらお子様との会話も楽しめそうですね！ 
【洗面所】 -洗面スペース- ワイドな鏡付きの洗面所は、朝の支度が重なっても安心！ コミュニケーションが増えて朝の支度も楽しくなりますね♪ 
【浴室】 -浴室- 落ち着いた雰囲気の浴室で、一日の疲れを癒していただけます♪ 追焚機能付きなので、入浴する時間帯がバラバラでも温かいお風呂に入れます♪ 
【トイレ】 -トイレ- 需要の高い洗浄付きトイレ♪ トイレットペーパーの使用量が減ったり、感染症の予防にも最適！ 冬場でも便座が温かいのはやっぱり嬉しいですね！ 
【玄関】 -玄関- 綺麗な玄関は気分もよくなる！ 靴が多くある方でも安心の広々収納で、きれいな玄関を保てます！ 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 是非一度現地をご案内させて頂き、 各部屋からの眺望や周辺環境をご確認下さい！ 
【防犯設備】 -モニター付きインターホン- モニター機能付きインターホンで、来客の人の顔を見ることができ、安心して対応できます！ 
【室内設備】 -浴室乾燥機- 洋室乾燥機で24時間換気が可能で浴室を清潔に保てます！ 梅雨の時期や寒い冬のお洗濯にも便利ですね！ 
【その他設備】 -3口コンロ- 3口コンロで、同時にたくさんのお料理ができるので、出来立てのおいしい料理をご家族にふるまえます！時短ができるのもポイントですね！ 
【その他】 お近くに公園がありますので、お散歩やお子様の遊び場としても、とても便利です！ その他、徒歩10分圏内にお買い物施設も充実の立地です！ お問合せお待ちしております！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
CATV
インターネット接続可
専用庭
主な特徴
管理人日勤
■洋室と洗面スペースを繋ぐ収納スペース有！
WICとして、洗剤等のストック置き場等 お好みに合わせて使い分け可能♪
■朝の混雑時間にもスムーズに支度ができる大きな洗面スペース！
■お子様の遊び場に嬉しい♪近くに公園もあります！
■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内の充実した周辺施設！
■『平野』バス停まで徒歩約3分！
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区平野 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『庭瀬』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.50㎡ | 所在階 | 10階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | 21.45㎡ 500円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 48戸 | 面積 | 敷地:1999.08㎡ |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 穴吹工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社 穴吹コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 陵南小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 吉備中学校 徒歩13分 (約1020m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 13,800円/月 |
| その他費用 | インターネット:2835円/月 CATV:220円/月 |
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| 周辺環境 | 吉 ディオ庭瀬店 徒歩5分 (約350m) 吉 トマト銀行庭瀬支店 徒歩5分 (約350m) 吉 ハローズ庭瀬店 徒歩5分 (約350m) 吉 わたなべ生鮮館庭瀬店 徒歩5分 (約350m) 吉 金光薬局庭瀬店 徒歩5分 (約350m) 吉 山陽マルナカ庭瀬店 徒歩5分 (約350m) 吉 中国銀行庭瀬支店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・ペット飼育不可 ・駐車場承継可（1台 5,000円/月）現在2台契約中 その他空き無 3年に1回抽選（次回2028年1月） ・上水道基本料金 2,816円 下水道基本料金 1,183円/２ヶ月に1回 |
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| 物件番号 | 4181252 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
ハウスドゥ 岡山南は
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