◆周辺環境充実の立地！南区福島3丁目に平家建て登場！◆
【間取り】
【外観】
マルナカ平福店まで徒歩8分の好立地！！
是非一度立地をご確認頂きご検討下さい！
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【外観】 マルナカ平福店まで徒歩8分の好立地！！ 是非一度立地をご確認頂きご検討下さい！ 
【和室】 急な来客時はもちろん、お友達や親族などが遊びに来た際の客間として大活躍！ 布団を敷くだけで寝室に早変わりするなど、使い勝手の良いお部屋です♪ 
【和室】 客間として。小さなお子様の遊び場として。意外に使用用途が多い和室は、1部屋は欲しいというお声も多いです♪ 
窓付きの洗面所は換気が楽な為、清潔に保てますね！ 
【洗面所】 水回りに嬉しい窓付きのお風呂！ 換気が簡単に出来、水回りに付きもののカビの繁殖を抑えれます♪ 
【トイレ】 手すりがついているので、より安全に、より安心してお使いいただけます♪ 
【外観写真】 駐車スペース縦列2台（車種による） 是非一度現地をご案内させて頂き、 実際の道幅や各部屋の日当たりをご確認下さい。 -
【前面道路含む現地写真】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！ まずはお気軽にご見学くださいませ♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
バス
浴室に窓
トイレ
和室
庭
主な特徴
スーパーが近い
■徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等があり便利です！
■駐車スペース2台（車種による）
■岡電バス『岡南産婦人科入口』バス停まで徒歩約4分♪
■コミュニケーションの取りやすい平家建てです！
物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 4K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福島３丁目 | ||
| アクセス | 岡電バス『『岡南産婦人科入口』バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公39.75㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1966年(昭和41年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公180.54㎡(54.61坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平福小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルナカ 平福店 徒歩7分 (約520m) イトウゴフク千鳥店 徒歩10分 (約800m) ザグザグわかば店 徒歩15分 (約1150m) ロイヤルホームセンター築港店 徒歩16分 (約1240m) ハローズ岡南店 徒歩16分 (約1270m) 岡山南郵便局 徒歩23分 (約1810m) マルナカ築港店 徒歩24分 (約1870m) ニシナフードバスケット南輝店 徒歩31分 (約2480m) くすりのラブ福田店 徒歩33分 (約2630m) 金光薬局岡山浦安店 徒歩46分 (約3620m) |
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| 備考 | ・増築未登記部分有 ・駐車縦列2台可能（車種による） ・確定測量は売主負担 |
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| 物件番号 | 3735726 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 智大
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