雰囲気あるカウンターが魅力♪店舗付きの物件です！
【間取り】
物件の日当たり・前面道路の道幅・お隣との距離感など是非一度現地をご確認下さい！
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！
まずはお気軽にご見学くださいませ♪
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【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！ まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【キッチン】 壁付けキッチンで、 お部屋のスペースを無駄なく活用できます♪ 集中してお料理できますね！ 作業スペースの前に窓があるので、 換気をしたいときもすぐに開閉できて便利です！ 
【キッチン】 壁付けキッチンで、 お部屋のスペースを無駄なく活用できます♪ 集中してお料理できますね！ 作業スペースの前に窓があるので、 換気をしたいときもすぐに開閉できて便利です！ 
【居間・リビング】 客間として。小さなお子様の遊び場として。意外に使用用途が多い和室は、1部屋は欲しいというお声も多いです♪ 
【和室】 【2F和室】 どこか懐かしさを感じ、落ち着く空間を和室は造り出します。「ホッコリ」する癒しの空間を味わえます。 
【洗面所】 毎日使われる洗面所だからこそ、どんな方でも使いやすいシンプルな洗面が◎ 
【浴室】 浴室に窓があることで、換気効果が高まります！ 大変なお風呂掃除の手間も削減可能！！ -
【トイレ】 窓付きのトイレは換気が楽になっており、お手入れも楽になりますね！ 
【その他室内】 手すりがついているので、より安全に、より安心して上り下りいただけます♪ 
【バルコニー】 
【外観写真】 【店舗部分外観】 
【同型写真（その他室内）】 【店舗内観】 元々喫茶店を営まれていたスペースです。 
【庭】 立派な庭石が象徴的な、日本の文化薫るお庭です♪ 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 是非一度現地をご案内させて頂き、 実際の道幅や各部屋の日当たりをご確認下さい。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
浴室に窓
和室
バルコニー
庭
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
■車の通りも少ない閑静な住宅地です！
■毎日のお買物に便利なスーパー、ドラッグストアは徒歩10分圏内！
■『福田』バス停まで徒歩約3分！
■庭石のある和の風情漂うお庭付き！
物件概要
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福田 | ||
| アクセス | 岡電バス『『福田』バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公72.1㎡ (1F:46.30㎡ 2F:25.80㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公118.81㎡(35.94坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・駐車場無し ※近隣駐車場契約中 |
||
| 物件番号 | 3574374 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：藤田 智大
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