◆マルナカまで徒歩1分！生活しやすい立地！南区西高崎◆
【間取り】
【外観】
【お買い物もラクラク！利便性抜群の外観】
マルナカまで徒歩1分という、家事に忙しいパパ・ママに嬉しい立地です！生活利便性と快適な住環境を兼ね備えた、家族に優しい住まいです♪
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【外観】 【お買い物もラクラク！利便性抜群の外観】 マルナカまで徒歩1分という、家事に忙しいパパ・ママに嬉しい立地です！生活利便性と快適な住環境を兼ね備えた、家族に優しい住まいです♪ 
【玄関】 【家族を優しく迎える明るい玄関】 重厚感のある玄関ドアを開けると、窓からの光が差し込む明るい空間が広がります！備え付けのシューズボックスは、家族全員の靴をすっきり収納できる頼もしい存在です！ 
【リビング】 【和室とつながる開放的なダイニング】 ダイニングのすぐ隣には和室が配置されており、扉を開ければさらに広々とした空間に！お子様の様子を見守りながら家事をこなしたりと、使い勝手の良い間取りです◎ 
【和室】 【心安らぐ伝統的な和の空間】 畳の香りに包まれて、家族でゴロゴロ寛げる和室！地窓から差し込む柔らかな光が落ち着いた雰囲気を演出！小さなお子様の遊び場や、来客時の寝室としても重宝する便利な一部屋です◎ 
【洋室】 【収納充実！すっきり片付く洋室】 便利なクローゼットが完備された洋室です！お子様のおもちゃや衣類もたっぷり収納できるので、お部屋を広々と使えますね！家族の成長に合わせてフレキシブルに使える空間です◎ 
【洋室】 【広々とした主寝室】 ゆとりある広さが魅力の洋室は、主寝室にぴったり！大きなベッドを置いても圧迫感がなく、一日の疲れを癒すリラックス空間になります♪お子様との川の字寝も安心ですね！ 
【洋室】 【陽だまりに包まれる子供部屋】 二面の窓からたっぷりと陽光が差し込む明るい一室！ポカポカと温かいお部屋は、お子様の勉強机を置くのにも最適です！明るい環境で、健やかな成長を見守ることができそうですね♪ -
【キッチン】 【窓が多く開放感あふれるキッチン】 窓が複数あり、明るい光を感じながらお料理を楽しめるキッチンです！上下にたっぷりと収納スペースを備えているので、調理器具などもたっぷり収納できます◎ 
【洗面所】 【朝の準備も快適な洗面スペース】 明るい窓に面した洗面台は、毎朝の身支度を爽快な気分でスタートさせてくれます！サイドの収納棚には家族全員の小物もすっきり片付き、清潔感のある空間を保てますね♪ 
【浴室】 【一日の疲れを癒やすリラックスバス】 光が差し込む明るい浴室で、ゆったりと心穏やかなバスタイムを♪窓を開ければ湿気もこもらず、毎日のお手入れがスムーズなのも嬉しいポイントですね！ 
【トイレ】 【窓から光が差し込む明るいトイレ】 大きな窓からたっぷりと光が入り、日中は照明いらずの明るさ！手すり付きで小さなお子様からおじいちゃん、おばあちゃんまで、家族みんなが安心して使える優しい設計です◎ 
【駐車場】 【雨の日も安心のカーポート付き駐車場】 大切な愛車を雨や日差しから守るカーポート付き！玄関まで距離が近いので、スムーズに移動できる動線でお買い物帰りや小さなお子様連れのお出かけもスムーズに行えます♪ 
【前面道路含む現地写真】 【落ち着いた暮らしを叶える前面道路】 前面道路は約4mの幅員があり、静かで落ち着いた住宅街の雰囲気が魅力です！車の通りも少ないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心感がありますね◎ 
【その他】 【四季を感じる！子育てに嬉しい近隣公園】 物件のすぐ近くには、滑り台やブランコが揃う公園があります！春には綺麗な桜も楽しめ、お子様の外遊びや日々のお散歩にぴったりの環境です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浴室に窓
和室
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
■迫川駅まで徒歩18分
通勤・通学も安心の立地！お出かけにも便利です◎
■マルナカまで徒歩1分
毎日の買い物はもちろん、急な買い足しにも困りません！
■大通りへのアクセスも良好
車移動もスムーズで各方面へのお出かけが快適です♪
■駐車1台可能！
マイカー利用の方にも嬉しいポイントです！
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物件概要
| 価格 | 1,180万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区西高崎 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『迫川』 徒歩18分 (約1400m) 両備バス『「東高崎」バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公121.87㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公208.44㎡(63.05坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 灘崎小学校 徒歩39分 (約3100m) | 中学区 | 灘崎中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 洪水浸水区域内 内水浸水区域内 傾きあり |
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| 物件番号 | 4666329 | 取引態様 | 専任媒介 |
