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＼太陽光・蓄電池搭載！「TAKUMITO」ブランドの築浅の美邸が登場♪／
【間取り】
【外観】
【家計に優しい省エネ住宅】
太陽光パネル＆蓄電池を搭載したTAKUMITOの家！毎月の光熱費を抑えられ、災害時も安心です！スタイリッシュな外観と開放的なバルコニーが、家族の誇れる住まいを演出します！
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【外観】 【家計に優しい省エネ住宅】 太陽光パネル＆蓄電池を搭載したTAKUMITOの家！毎月の光熱費を抑えられ、災害時も安心です！スタイリッシュな外観と開放的なバルコニーが、家族の誇れる住まいを演出します！ 
【玄関】 【家族を彩る玄関】 木目調のドアが温かく迎える玄関！奥には大容量のシューズ置場があり、散らかりがちな靴もスッキリ収納可能です！大きな窓からは自慢の中庭が望め、帰宅するたびにホッと癒やされる空間です◎ 
【リビング】 【光と緑が溶け込む、開放感あふれるリビング】 大きな窓から中庭を望むリビングは、まるで外と繋がっているような開放感。プライバシーを守りつつ、四季の移ろいを家族で感じられる贅沢なプライベート空間です！ 
【リビング】 【広々、光あふれるリビング】 木の温もりを感じる無垢材のフローリングが心地よいリビング！大きな窓から差し込む陽光が家族の団らんを明るく包み込みます♪開放感抜群の空間でのびのびとした毎日を過ごせます！ 
【洋室】 【センス光る多目的空間】 アクセントクロスと柔らかな照明が彩る、洗練されたお部屋！大きな窓から陽光が差し込み、開放感も抜群です！書斎や趣味の部屋、お子様の学習部屋など、家族の成長に合わせて使えます◎ 
【洋室】 【バルコニーへ楽々アクセス】 大きな窓からバルコニーへスムーズに出入り可能！洗濯物干しはもちろんお布団を干す際も動線が短く便利です◎明るい光が差し込む室内で、家事も心地よくこなせる嬉しい設計ですね！ 
【和室】 【心落ち着く和モダン】 温かみのある畳とウッド調の天井が調和した安らぎの和室！ブラインドから差し込む優しい光が家族の団らんやリラックスタイムを包み込みます♪客間や寝室としても重宝する万能な一室です！ -
【キッチン】 【憧れのLIXIL「リシェル」を採用！美しさと強さを兼ね備えたキッチン】 意匠性の高いセラミックトップが目を惹くLIXILの最高級キッチン「リシェル」！ キズや熱に強く、お手入れも簡単です◎ 
【洗面所】 【身支度もスムーズな洗面】 三面鏡付のワイドな洗面台は、忙しい朝の身支度も快適！ 落ち着いた木目調のデザインが清潔感を演出します♪大容量の収納付きで、オルや洗面小物もスッキリまとめられるのが魅力！ 
【浴室】 【癒やしのバスタイム】 高級感ある石目調パネルが素敵な空間！ ゆったり広々とした浴槽は、お子様との入浴や一日の疲れを癒やすのに最適です！ 窓付きで換気も良く、清潔感あふれるお風呂です◎ 
【トイレ】 【おしゃれな清潔空間】 ヘリンボーン柄の床が目を引く洗練されたトイレ！温水洗浄機能付で毎日快適です！窓からの採光で明るく、換気もしやすいのがファミリーに嬉しいポイント◎心地よいプライベート空間です！ 
【トイレ】 【朝の混雑も解消！】 トイレは1階と2階の2箇所に完備！デザイン性のある床がおしゃれで、どちらも温水洗浄便座・窓付きの快適仕様です♪ ご家族が多い家庭でも、順番待ちのストレスなく快適に過ごせます！ 
【その他室内】 【情緒溢れる中庭デッキ】 プライバシーを守りつつ、光と風を届ける中庭！美しい紅葉を眺めながら、ティータイムや読書を楽しめる贅沢な空間です！お子様やペットと一緒に周りの目を気にせず遊ぶこともできます◎ 
【その他室内】 【光と景色が抜ける階段】 大きな窓から青空を望む、開放感あふれる階段スペース！足元を照らす小窓からは季節の移ろいも感じられます◎毎日の何気ない移動が楽しくなるような、明るく洗練された設計が魅力です！ -
【バルコニー】 【家計に優しい太陽光パネル付き】 広々としたバルコニーは、お洗濯はもちろん、ちょっとした日光浴にも最適！屋根には太陽光パネルも搭載されておりエコで快適な暮らしをサポートしてくれる頼もしいお家です！ 
【駐車場】 【並列3台駐車可能！】 お車を最大3台まで停められる広々としたカースペース！ご夫婦の常用車に加え、来客時や将来お子様が車を持たれた際も安心！前面道路もゆとりがあり毎日の出し入れもスムーズに行えます◎ 
【室内設備】 【お掃除ラクラク！火を使わず安心のIHクッキングヒーター】 揚げ物温度調節機能など、お料理をサポートする便利な機能も充実しています。 火を使わないので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。 
【室内設備】 【清潔感あふれる空間！快適な多機能シャワートイレ】 毎日使う場所だからこそ、清潔さと使いやすさを重視。ノズル掃除機能や節電モードなど、機能が充実したリモコンで、家族みんなが気持ちよく過ごせます。 
【室内設備】 【ボタン一つで準備完了！家事の合間に簡単お風呂沸かし】 便利なオートバス機能で、忙しい夕食の準備中もお風呂沸かしはボタン一つ！通話機能も付いているので、お子様との入浴中の万が一の際も安心です。 
【室内設備】 【防犯面もバッチリ！姿が見えて安心のTVモニターホン】 来客者の顔がはっきりと確認できる大画面モニター。お子様のお留守番中や、夜間の突然の来客時でも、相手を確認してから対応できるので、安心です◎ 
【室内設備】 【雨の日も洗濯安心！多機能な浴室暖房乾燥機】 乾燥・暖房・涼風・換気の4役をこなす優れもの！ 冬の入浴も暖房で快適、梅雨時期の衣類乾燥もおまかせ。プラズマクラスター搭載で、浴室を清潔に保てます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
■最寄りバス停まで徒歩3分！
通勤や通学時もバス停が近いので安心◎
■駐車場3台可能！（車種による）
パパママの車や来客時の車も駐車できるので便利です！
■キッチンはキズや熱に強く、お手入れも簡単のLIXIL「リシェル」を採用！
■中庭デッキ付き！
周囲の視線を気にせず、お子様やペットと遊べる開放的空間！
■玄関回遊動線で家事効率UP！
家の中の移動がスムーズになり、毎日の家事を効率よく行えます♪
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物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩29分 (約2300m) 岡電バス『『大東』バス停』 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 公121.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.07㎡(45.39坪) | 接道 | 西側幅 約8.3m 間口 約14.80m 北側幅 約4.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第二藤田小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 藤田中学校 徒歩60分 (約4800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車3台可能（車種による） 太陽光・蓄電池付き |
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| 物件番号 | 4533926 | 取引態様 | 一般媒介 |
