◆JR東岡山駅まで徒歩13分！通勤・通学に便利なアクセス！中区長岡◆
【間取り】
【外観】
【外観】
空の青さに映える、シックでモダンな佇まい！家族の新しいスタートにふさわしい洗練されたデザインです。
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【外観】 【外観】 空の青さに映える、シックでモダンな佇まい！家族の新しいスタートにふさわしい洗練されたデザインです。 
【リビング】 【リビング】 陽光がたっぷり差し込む明るいLDKは、家族団らんの中心に。ここでのびのびと過ごす未来が目に浮かびますね！ 
【リビング】 【ダイニング・階段周り】 キッチンとリビングを見渡せる間取りで、家族の様子を感じながら過ごせます。奥には収納もあり使い勝手が良さそうですね！ 
【洋室】 【洋室】 柔らかな光と木目調の床で落ち着きのある空間。大きなクローゼット付きで、お子様の成長と共に増える荷物もスッキリ収納！ 
【廊下】 【階段周り】 明るい木目の階段と手すりで上り下りも安心！階段下には便利な収納スペースもあり、空間を無駄なく活用できます。 
【玄関】 【玄関】 温かい木目調の玄関収納が、ご家族やお客様を優しくお出迎え！広々とした玄関で、朝の支度も快適です。 
【玄関】 【玄関ホール】 温かみのある木目と白い壁が明るく開放的な印象。帰宅した家族を優しく迎え入れる、洗練された玄関ホールです！ -
【キッチン】 【キッチン（全体）】 収納力抜群のL字型システムキッチンは、作業スペースも広く、毎日の料理がはかどります。勝手口もあり、換気もバッチリ！ 
【キッチン】 【カップボード】 たっぷり収納できるシステムカップボードで、食器や食品のストックも安心。勝手口もあり、ゴミ出しもスムーズです！ 
【キッチン】 【キッチン（カウンター）】 お料理中も家族との会話が楽しめる対面式カウンター！できたてのお料理もサッと出せて、家事の時短にも繋がりますね。 
【浴室】 【浴室】 足を伸ばしてゆったり入れる広々とした浴槽で、一日の疲れをリフレッシュ！落ち着いた壁パネルで癒やしの空間に♪ 
【洗面所】 【洗面脱衣室】 三面鏡付きの洗面台と、タオルや洗剤のストックに便利な可動棚を完備！散らかりがちな場所もスッキリ片付きます。 
【トイレ】 【トイレ】 白で統一された清潔感あふれる空間！最新の設備で、毎日気持ちよくお使いいただけますよ！ 
【前面道路含む現地写真】 【周辺環境（道路）】 広々とした前面道路で車の出し入れもスムーズ！周辺は閑静な住宅地で、子育てファミリーも安心の環境です。 -
【室内設備】 【いつでも快適！便利な給湯リモコン】 広々とした浴槽も「ふろ自動」にお任せ！ 帰宅後すぐに温かいお風呂が待っています！追焚や給湯温度の設定も簡単で快適に過ごせます♪ 
【室内設備】 【安心のモニター付きインターホン】 来訪者が一目でわかるモニター付きインターホンは、お子様のお留守番時や防犯面でも大活躍！ 録画機能もあり、安心感が違います◎
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
浄化槽
側溝
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
＼築3年の美邸×3台駐車可能！教育・買物・交通便利な立地です◎／
■毎日のお買い物に嬉しい『ハローズ東岡山店』まで車で3分！
近くに24時間営業のスーパーがあるので、仕事終わりのお買い物も安心◎
■財田小学校まで徒歩10分！
■東岡山駅まで徒歩13分！
小学校や駅が徒歩15分圏内なので、毎日の通学・通勤もラクラク♪
■駐車並列3台可能！（車種による）
来客時や将来お子様がお車をお持ちになった際などに便利な駐車台数！
物件概要
| 価格 | 3,460万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市中区長岡 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東岡山』 徒歩13分 (約1000m) 宇野バス『『乙多見』バス停』 徒歩4分 (約300m) |
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| 建物面積 | 公86.11㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2022年(令和4年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公197.13㎡(59.63坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.1m 間口 約17.38m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 財田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 竜操中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車並列3台可能 | ||
| 物件番号 | 4422520 | 取引態様 | 一般媒介 |
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