【建築条件なし】
車5分圏内に買物施設充実＆バス停徒歩4分！
【区画図】
【外観】
【穏やかな街並みに馴染む開放的な敷地！】
暖かな陽光がたっぷり降り注ぐ、約46坪の明るい現地です！周辺は落ち着いた住宅街で、小さなお子様がいるご家族も安心して長く暮らせる環境が整っています。
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【外観】 【穏やかな街並みに馴染む開放的な敷地！】 暖かな陽光がたっぷり降り注ぐ、約46坪の明るい現地です！周辺は落ち着いた住宅街で、小さなお子様がいるご家族も安心して長く暮らせる環境が整っています。 
【外観写真】 【ご家族の夢を自由に描く憧れのマイホーム！】 建築条なし！解体更地渡しなので、余計な費用をかけずにお好きなハウスメーカーで建築可能です。ご家族のこだわりを詰め込んだ、理想の間取りを叶えませんか♪ 
【外観写真】 【家族のこだわりをカタチにする自由】 建築条件がないため、お好きなハウスメーカーで建築可能！アイランドキッチンや吹き抜けリビングなど、ご家族の理想とワガママを100%詰め込んだ家づくりが楽しめます！ 
【前面道路含む現地写真】 【開放的な前面道路】 車の運転も安心のすっきり感。お車の出し入れがスムーズにできる見通しの良い前面道路。交通量も落ち着いているため、小さなお子様とのお散歩や手を繋いでの通学も、安全でストレスリーです 
【その他】 土地購入前の不安をプロが解消！ 一級建築士が無料で土地選び、ご不安のご相談を承ります。 理想の暮らしを、土地選びから一緒に。
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物件の特徴
主な設備
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
更地渡
建築条件無
《生活便利な好立地》車5分圏内にお店が充実！
スーパー、ドラッグストア、コンビニがすべてお車で5分以内に揃います！
さらにバス停までは徒歩4分と、毎日の家事やお出かけがスムーズな環境です
《建築会社は自由》家族のこだわりを100%カタチに！
建築条件なし！デザインや間取り、予算に合わせて、
お好きなハウスメーカーや工務店を選び、ご家族だけの理想の邸宅を自由にプランニングできます！
《更地でのお引き渡し》余計な手間なくすぐ建築スタート！
解体後のお引渡しのため、購入後すぐにマイホームの建築に取り掛かれます！
スムーズで計画的なお家づくりを叶えたいご家族におすすめです◎
物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 坪単価 | 坪29.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区大福 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩15分 (約1200m) 岡電バス『荒田南 バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公153.01㎡(46.28坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・解体、滅失登記、測量後のお引渡し 洪水浸水想定区域内 内水浸水区域内 建物：昭和55年1月14日築（木造2階建） |
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| 物件番号 | 4699576 | 取引態様 | 専任媒介 |
