値下げ物件
＼建築条件なし×約61坪の現状更地の土地！買い物施設周辺充実♪／
【区画図】
【外観】
【夢が膨らむ、陽当たりの良い更地】
心地よい光が差し込む、明るくフラットな更地！解体費用がかからないため、初期費用を抑えて賢くマイホーム計画が立てられます！理想のプランを形にできそうですね♪
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【外観】 【夢が膨らむ、陽当たりの良い更地】 心地よい光が差し込む、明るくフラットな更地！解体費用がかからないため、初期費用を抑えて賢くマイホーム計画が立てられます！理想のプランを形にできそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【建築コストを抑えられる綺麗な更地】 スッキリとした更地なので、解体費用などの余計なコストがかかりません！浮いた予算で、キッチンをグレードアップしたり憧れの書斎を作ったりと、夢がさらに広がります。 
【外観写真】 【日当たり良好！ポカポカの南向】 遮るもののない青空が広がり、一日中明るい光が差し込みます！太陽の恵みをたっぷり受けられるこの場所ならガーデニングやウッドデッキでのティータイムも楽しみになりますね♪ 
【外観写真】 【広々とした敷地で叶える自由な暮らし】 奥行きのある広々とした敷地は、平屋プランや大きな庭付き住宅にも最適！隣地との距離も保たれており、プライバシーを守りながらゆったりとした生活が送れそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【広々とした前面道路と開放感】 ゆとりある幅員の前面道路は、毎日の車の出し入れもストレスフリー！見通しが良く、小さなお子様がいるご家庭も安心です！青空が広がる開放的な立地で新しい生活を始めませんか？ 
【外観写真】 【建築条件なし！自由な家づくりを】 お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！自分たちのこだわりを詰め込んだ、世界に一つだけの邸宅を建ててみませんか？広い敷地を活かした庭作りや駐車場計画も自由自在！
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物件の特徴
主な設備
上水道
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
建築条件無
■建築条件なし！
お好きなハウスメーカー・工務店様で建築が可能◎
■最寄りバス停まで徒歩4分！
■現状更地！
解体費用等の追加費用がかかりませんので、すぐに建築計画が可能♪
■約61坪のゆとりある広さの土地！
■車で10分圏内に買い物施設充実♪
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物件概要
| 価格 | 950万円 | 坪単価 | 坪15.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区浦安南町 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩70分 (約5600m) 岡電バス『『太刀洗口』バス停』 徒歩4分 (約290m) |
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| 土地面積 | 公202.32㎡(61.20坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 浦安小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩50分 (約4000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ●地番119-1：持分7分の1あり（地目：宅地／161.44㎡） ●上水道引込費用：33万別途要 ●建築許可費用：負担要 |
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| 物件番号 | 4563292 | 取引態様 | 一般媒介 |
