ペットと共に過ごせるマンション☆アルファライフ岡大医学部前12階
【間取り】
是非一度現地をご案内させて頂き、
各部屋からの眺望や周辺環境をご確認下さい！
【外観】
-アルファライフ岡大医学部前-
12階のため、陽当たり・風通し・眺望良好です！
商業施設が充実しているので、毎日のお買い物にも便利な立地です♪
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【外観】 -アルファライフ岡大医学部前- 12階のため、陽当たり・風通し・眺望良好です！ 商業施設が充実しているので、毎日のお買い物にも便利な立地です♪ 
【リビング】 広々とした16帖のお部屋です！ソファやダイニンテーブルなどを置いてもゆとりがありインテリアの幅が広がります♪ 
【リビング】 【暮らしやすいカウンターキッチン】 ご家族と会話を楽しみながらお料理ができるカウンターキッチンです。お子様の様子を見守りながら家事ができるのも安心ですね。 
【居間・リビング】 【明るく開放的なリビング】 広々としたカウンターキッチンが特徴のリビングは、ご家族みんながゆったりと過ごせる開放的な空間です。 
【リビング】 【開放的なリビングダイニング】 大きな窓から陽光がたっぷりと差し込む明るいリビングダイニング。 ゆったりとくつろげる空間です。 
【キッチン】 【機能的なキッチン】 シンク横のスペースが広く、お料理がしやすいシステムキッチン。機能的で使いやすく、毎日の家事をサポートしてくれます。 
【キッチン】 【家族の様子がわかる対面キッチン】 対面式のキッチンからは、リビングで過ごすご家族の様子を見ることができます。お料理をしながらでも会話が弾みますね！ -
【洗面所】 【清潔感のある洗面所】 三面鏡付きの洗面台は、毎日の身支度に大活躍。収納も豊富なので、洗面周りをいつも清潔に保てます。 
【浴室】 【足を伸ばせるゆったり浴槽】 ゆったりと足を伸ばせる広々とした浴槽で、一日の疲れを癒せます。浴室乾燥機も完備しており、雨の日のお洗濯も安心です。 
【トイレ】 【嬉しい温水洗浄便座付きトイレ】 温水洗浄便座付きで、冬場も快適にお使いいただけます。上部には棚があり、トイレットペーパーのストックを置くのに便利です。 
【洋室】 大きめのベッドを置いても広くる使える洋室は収納もたくさんできてお部屋をすっきり見せてくれます！ 
【洋室】 【落ち着いた雰囲気の洋室】 ナチュラルな雰囲気で、どんなインテリアにも合わせやすい洋室です。 
【玄関】 【大容量のシューズボックス】 たっぷりの収納力があるシューズボックス。玄関がいつもすっきりと片付き、お客様を気持ち良くお迎えできます。 
【眺望写真】 【開放的な眺望】 バルコニーからは、遮るもののない開放的な眺望が広がります。遠くまで見渡せる景色は、日々の疲れを癒やしてくれます。 -
駅・バス停、お買い物施設も近く生活利便◎ 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです！（細則あり） 
【ロビー】 【オートロック付き】 大切なご家族、物が「守られている」安心感は大きなポイントです！ 絶対条件の一つに上げられる事も多いです♪ 
【共用部分】 【宅配BOX付き】 不在時にも荷物を受け取れ、自宅でのプライベート時間を邪魔されない宅配BOX付は嬉しいですね♪ 
【防犯設備】 モニター機能付きインターホンで、来客の顔を見れるので、防犯対策ばっちりですね！！ 
【構造】 浴室乾燥機がある為雨の日でも物干に使えて部屋を有効に使えますね！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
ペット相談
ペット対応
■12階のため、日当たり・眺望良好
他のお部屋の視線が気にならず、プライバシーも守られます。
リラックスできる空間で安心して暮らせます♪
■単身や2人暮らしにぴったりの広さ
使いやすい間取りで快適な生活が送れます。
■「大学病院前」バス停まで徒歩約2分！
駅や市街地までのアクセスも良好です！
■ペットのお散歩にも◎枝川緑道公園まで徒歩1分♪
物件概要
| 価格 | 2,250万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区清輝橋１丁目 | ||
| アクセス | 岡山電軌清輝橋線『清輝橋』 徒歩4分 (約320m) 『『大学病院入口』バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 55.72㎡ | 所在階 | 13階建/12階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.07㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 60戸 | 面積 | 敷地:1064.44㎡ |
| 築年月 | 2008年(平成20年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 小竹興業㈱ | ||
| 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清輝小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 岡輝中学校 徒歩6分 (約470m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 2,400円/月 | 修繕積立金 | 11,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フレッシュマルシェ 医大前店 徒歩4分 (約310m) 岡山市役所 徒歩10分 (約780m) 天満屋ハピーズ 岡輝店 徒歩10分 (約730m) ハローズ東古松店 徒歩12分 (約920m) マツモトキヨシ奥田店 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | ・ペット相談可 | ||
| 物件番号 | 4167768 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
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