《 浦安小学校エリア！》
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【間取り】
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【外観】
１１階建ての５階のお部屋になります♪
浦安小学校まで徒歩約９分の立地です！
実際に生活される気持ちで現地を見てみて下さい♪
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【外観】 １１階建ての５階のお部屋になります♪ 浦安小学校まで徒歩約９分の立地です！ 実際に生活される気持ちで現地を見てみて下さい♪ 
【リビング】 ご家族のだんらんの場であるリビングはお食事だけでなく、会話の中心となる場として明るく快適な空間に。大きな窓からは自然光が届きます。 
【キッチン】 ご家族と会話をしながらのお料理作りは楽しいですよね！ 対面式のオープンタイプのキッチンで、お料理をもっと効率的に、楽しく♪ 
【眺望写真】 しっかり陽当りが確保できる南向きバルコニー。 多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます♪ 
【トイレ】 清潔感のあるウォシュレット付きのトイレ。 毎日使う物なのでこだわりたいポイントですね♪ 
【洗面所】 広々とした洗面スペースです！ ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに♪ 
【浴室】 思わず長湯してしまいそうな広々浴室です♪ 「一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所」にしたいですよね♪ -
【洋室】 大きな窓があるので、自然光で明るく、換気もしやすいお部屋です♪ 白を基調としているので、家具も合わせやすいです！ 
【洋室】 シンプルな洋室は生活スタイルに合わせて思い思いの使い方ができますね！ 収納スペースも充実しております♪ 
【洋室】 キッズルーム等にもお使いいただけますし、普段は使わない物や季節ものの衣類などを収納する部屋等様々な使用用途でお使いいただけます！ 
【前面道路含む現地写真】 内覧のお問合せはお気軽にお問い合わせください♪ 
【ロビー】 
【エントランス】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
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物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区浦安南町 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩69分 (約5520m) 岡電バス『慈圭病院バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 69.86㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.59㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 79戸 | 面積 | 敷地:1425.70㎡ |
| 築年月 | 1995年(平成7年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 多田建設(株) | ||
| 管理会社 | 株式会社 穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 浦安小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 9,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山市立浦安総合公園図書館 徒歩15分 (約1140m) 岡山市南区役所 徒歩15分 (約1140m) 金光薬品 岡山浦安店 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ・2021年6月リフォーム済：水まわり交換、壁紙、床張り替え ・ペット不可 ・敷地内駐車場：引き継ぎ不可≪抽選≫ ・近隣駐車場：空きあり（5,500円/月 契約時1,100円） 2023.6.13時点 |
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| 物件番号 | 3113976 | 取引態様 | 一般媒介 |
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