＼2026年1月リノベーション済み！人気の芳泉エリア／
【間取り】
【外観】
【外観】
2026年1月リフォーム完了！レンガ調のタイルが温かみを感じさせる、落ち着いた佇まいの邸宅です！南向きのバルコニーからは陽光がたっぷり注ぎ、ご家族の笑顔を優しく包み込む安心の住まいです♪
-
【外観】 【外観】 2026年1月リフォーム完了！レンガ調のタイルが温かみを感じさせる、落ち着いた佇まいの邸宅です！南向きのバルコニーからは陽光がたっぷり注ぎ、ご家族の笑顔を優しく包み込む安心の住まいです♪ 
【玄関】 【玄関】 家族全員の靴もスッキリ収まる大型収納付き！ゆとりある上がり框は、小さなお子様の靴の脱ぎ履きもスムーズ！姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリですね♪ 
【リビング】 【リビング】 奥行きのある広々としたリビングは、家具を置いてもゆとりたっぷり！壁一面には便利なクローゼットもあり、お子様のおもちゃや掃除道具もスッキリ片付き、生活感を隠せます◎ 
【リビング】 【リビング】 大きな窓から陽光がたっぷり注ぐ明るいLDK！お料理中も家族の笑顔が見守れる対面式キッチンを採用！木目調のフローリングが心地よい、家族の絆が深まる安らぎの空間です◎ 
【リビング】 【リビング】 キッチンからリビング全体が見渡せる開放的なレイアウト！小さなお子様が遊んでいる姿を見守りながら家事ができるので安心ですね♪明るいトーンの内装がお部屋をより広く見せてくれます！ 
【収納】 【リビング収納】 散らかりがちなリビングもこれでお悩み解決！可動棚付きの収納スペースは、書類やお子様の学用品、お掃除道具の定位置に最適です◎扉を閉めれば急な来客時も一瞬でスッキリ！ 
【洋室】 【洋室】 2階の洋室は全室2面採光で風通しも良好！お子様のお部屋としてはもちろん、静かな環境なのでテレワークスペースとしても最適です◎バルコニーに直結した開放感も魅力！ -
【洋室】 【洋室】 全室2面採光で、どのお部屋も明るく爽やかな風が通り抜けます！温かみのあるフローリングが心地よく、お子様部屋としてもぴったり◎学習机やベッドを置いてもゆとりを感じられる広さを確保しています！ 
【洋室】 【洋室】 大容量のクローゼット！ハンガーポール付きで、ご家族全員の衣類から季節物の家電までスッキリ収まります！お部屋の中に余計な家具を置かなくて済むので、空間を最大限に有効活用できますね◎ 
【洋室】 【バルコニー直結の居室】 バルコニーに面した開放感あふれる洋室！大きな窓から明るい光が差し込み、朝の目覚めもスッキリ！お洗濯物を干す際も最短動線で移動できるので、家事の時短にもつながるお部屋です◎ 
【洋室】 【居室】 2方向の窓からたっぷりの光と風を採り込む、開放感抜群の洋室！日中は照明いらずの明るさで、毎朝心地よい目覚めを迎えられそうです♪風通しも非常に良いため、お部屋の空気もリフレッシュできますね！ 
【キッチン】 【キッチン】 シックなデザインが目を引く対面式キッチン！三口コンロにワイドなシンク、さらに収納力も抜群で毎日の家事がスムーズに♪お料理をしながらリビングのご家族と会話が弾む、理想のレイアウトです！ 
【洗面所】 【洗面所】 清潔感あふれるホワイト調の洗面室と、シックなパネルがオシャレな広々バスルーム！窓付きで換気もしやすく、カビ対策もバッチリ！一日の疲れを癒すバスタイムが、楽しみな時間になりそうですね♪ 
【浴室】 【浴室】 水回りもリフォーム済みでピカピカ！モダンなパネルがオシャレなバスルーム♪窓付きで換気もスムーズです！一日の疲れを癒やす至福のバスタイムをご家族でお楽しみください♪ -
【トイレ】 【トイレ】 リフォームで一新された、清潔感あふれる温水洗浄便座付きトイレ！窓からの自然光が明るく、毎日気持ちよく使えます♪お掃除がしやすい最新モデルへの交換は、忙しいご家族に嬉しいポイントですね！ 
【バルコニー】 【バルコニー】 急な雨でも安心な屋根付きのワイドバルコニー！お洗濯物を干すスペースとしてはもちろん、ちょっとしたプランター菜園も楽しめそうです♪心地よい日差しが差し込み、毎日のお洗濯が捗ります♪ 
【外観写真】 【外観・駐車場】 並列で複数台駐車可能なゆとりあるスペース！奥行きもしっかり確保されているので、大きなミニバンの出し入れもスムーズです！駐車は最大4台まで駐車可能です！（車種による） 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心！車通りが少なく、ゆったりとした時が流れる閑静な住宅街です！ 静かな環境でのびのびとした新生活をスタートさせるのにぴったりの場所です！ 
【室内設備】 【給湯リモコン】 お風呂の準備もボタン一つで楽々！キッチンにいながらお湯加減の調整や追いだきができる便利なモニター付きです！家事の合間にパッとお風呂を沸かせる、忙しいファミリーに嬉しい設備ですね◎ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 防犯面で心強いTVモニター付きインターホンと、家事の合間にパッとお風呂を沸かせる給湯モニターを完備！忙しい共働き世帯も快適に過ごせる工夫が満載です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
即入居可
■駐車4台可能！（車種による）
パパママの車それぞれと来客時や将来お子様がお車を持った際にも安心の駐車台数！
■最寄りバス停まで徒歩7分！
通勤・通学時も便利な立地です！
■リノベーション済みで即入居可◎
※ガス会社指定あり
≪ハウスドゥ 岡山南なら
おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫
一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！
住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、
引越時の不用品回収等のご相談も承っております！
◆◆─────────◆◆
物件見学予約受付中！
お問い合わせはお早めに！
Free【0800-666-2103】
◆◆─────────◆◆
物件概要
| 価格 | 2,549万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福富西２丁目 | ||
| アクセス | 岡電バス『『福田公会堂前』バス停』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 106.62㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2005年(平成17年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 176.57㎡(53.41坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約3.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | リフォーム：2026年1月上旬完成済み 駐車場：4台可能（車種による） ガス会社指定あり：つばめガス 内水浸水区域内 洪水浸水区域内 |
||
| 物件番号 | 4586615 | 取引態様 | 一般媒介 |
