◆50坪のゆとりある敷地｜建築条件なしで理想の住まいを実現！◆
【区画図】
【外観】
【解体更地渡し！すっきり整った土地で家づくりを】
解体更地渡しにつき、建物解体の手間やコストを抑えて家づくりをスタートできます！初期費用を節約できる分、内装や設備にこだわってみるのも素敵ですね♪
-
【外観】 【解体更地渡し！すっきり整った土地で家づくりを】 解体更地渡しにつき、建物解体の手間やコストを抑えて家づくりをスタートできます！初期費用を節約できる分、内装や設備にこだわってみるのも素敵ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【子育て世代に嬉しい！通学も安心の好立地】 芳泉小学校まで徒歩12分、芳泉中学校まで徒歩15分と、お子様の通学も安心の距離感です！周辺は落ち着いた住宅街で、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます♪ 
【外観写真】 【建築条件なし！こだわりを形にする自由な地】 お好きなハウスメーカーや工務店で、理想のお家を追求できる建築条件なしの土地！周辺は高い建物が少なく、空を広く感じられる開放的な雰囲気が自慢です！ 
【前面道路含む現地写真】 【開放感あふれる、理想の住まいをこの場所に】 目の前に広がる青空と緑豊かなロケーションが魅力！前面道路も平坦で、落ち着いた暮らしが想像できる素敵な環境です！ 
【外観写真】 【開放的な暮らしを実現する、ゆとりある敷地面積】 約50坪の広さがあれば、隣地との間隔もしっかり確保できるため、プライバシーを守りつつ採光豊かなお家が建てられます！ 
【前面道路含む現地写真】 【子育て世代に嬉しい！通学も安心の好立地】 芳泉小学校まで徒歩12分、芳泉中学校まで徒歩15分と、お子様の通学も安心の距離感です！周辺は落ち着いた住宅街で、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
主な特徴
更地渡
建築条件無
■自由設計
建築条件なしで、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現！
間取りやデザインもこだわれる、自由度の高い家づくりが可能
■ゆとりの50坪
駐車場やお庭も確保できる、ゆとりある敷地サイズ！
■解体更地渡し
解体後のお引渡しで、余計な手間なくスムーズに家づくりを始められます◎
解体費用の心配も少なく、資金計画も立てやすいのが魅力
■通勤アクセス
バス停まで徒歩6分、毎日の移動も無理なくスムーズ♪
通勤・通学ともに便利で、生活動線も整いやすい立地
■子育て環境
芳泉小徒歩12分・芳泉中徒歩15分、毎日の通学も安心の距離感！
送り迎えの負担も少なく、子育て世代にうれしい住環境です！
前面道路：10分の1持分あり（地目：宅地）
物件概要
| 価格 | 980万円 | 坪単価 | 坪19.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区福田 | ||
| アクセス | 岡電バス『福田南バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 公165.34㎡(50.01坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳泉小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 芳泉中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | くすりのラブ福田店 徒歩9分 (約690m) ひばり保育園 徒歩9分 (約710m) 岡山市立芳泉中学校 徒歩13分 (約1000m) 岡山市立芳泉小学校 徒歩14分 (約1070m) 岡山浦安郵便局 徒歩13分 (約990m) Pモール泉田 徒歩18分 (約1370m) マルナカ 福富店 徒歩16分 (約1220m) |
||
| 備考 | 前面道路：10分の1持分あり（地目：宅地） | ||
| 物件番号 | 4668666 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
≪ハウスドゥ 岡山南なら
おうち購入に関するすべての手続きをサポート！≫
一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！
住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、
引越時の不用品回収等のご相談も承っております！
◆◆──────────◆◆
物件見学予約受付中！
お問い合わせはお早めに！
Free【0800-666-2103】
◆◆──────────◆◆