値下げ物件
＼ライフデザイン・カバヤ施工！収納力に優れた4LDK！南区中畦／
【間取り】
是非一度現地をご案内させて頂き、
実際の道幅や各部屋の日当たりをご確認下さい！
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、
実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！
まずはお気軽にご見学くださいませ♪
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【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、 実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！ まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
広々とした、リビングスペースで、家具、家電の配置を楽しみながら、お客様好みのおしゃれな空間を作れます♪ 
【リビング】 ＬＤＫは広々18.5畳！ ご家族が集まっても余裕がある為、ご家族が多い方は是非一度現地をご確認下さい！ 
【キッチン】 キッチンに立つ時に家族と話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです♪ 
【洗面所】 朝の混み合う時間にはゆとりがある洗面所が嬉しいですね♪ 収納がしっかりあるので、すっきりと綺麗にお使いいただけます！ 
【浴室】 思わず長湯してしまいそうな広々浴室です♪ 浴室乾燥機もついているので、梅雨や花粉の時期にも大活躍です！ 
【トイレ】 洗浄機能付きトイレは掃除が楽になります！ 毎日使用する場所なので常に綺麗に保てますね！ -
【洋室】 どんなインテリアとも相性の良い洋室！ 長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪ 
【洋室】 どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考えて自分だけの部屋にピッタリです！ 
【廊下】 手すり付きの階段は足が悪い方に優しい設計となっており、将来の事を考えても安心して生活出来ますね！ 
【玄関】 玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことが出来ます♪ 
【外観写真】 興除小学校＆興除中学校エリアです！ お問い合わせお待ちしております♪ 
【バルコニー】 バルコニーからの景色は開けており風通しもいいです！ 
【前面道路含む現地写真】 全面道路は約４ｍ 並列駐車３台可能のカースペースです！ -
【外観写真】 興除小（徒歩約18分）&興除中エリア（徒歩約17分） お問い合わせお待ちしております！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
床下収納
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
■ご家族みんながゆったりくつろげる18.5帖の広々LDK♪
■並列3台駐車可能なゆとりのカースペース！
■子育てファミリーにおすすめ！
閑静な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心です♪
■興除小（徒歩約18分）&興除中エリア（徒歩約17分）
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区中畦 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備中箕島』 徒歩29分 (約2300m) |
||
| 建物面積 | 公117.58㎡ (1F:61.27㎡ 2F:56.31㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2020年(令和2年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.87㎡(50.17坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.11m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 興除小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 興除中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡山藤田郵便局 徒歩27分 (約2110m) ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店 徒歩32分 (約2510m) ダイキ岡山店 徒歩37分 (約2950m) マルナカ 妹尾店 徒歩35分 (約2780m) ドラッグセイムス妹尾店 徒歩35分 (約2770m) ファッションセンターしまむら妹尾店 徒歩44分 (約3500m) |
||
| 備考 | ・ライフデザイン・カバヤ施工 ・駐車：並列3台可能 |
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| 物件番号 | 3700575 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：齋藤 達行
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