値下げ物件
《◆テラシエ◆白を基調とした清潔感溢れる5LDK戸建！》
【間取り】
是非一度現地をご案内させて頂き、
実際の道幅や各部屋の日当たりをご確認下さい！
【外観】
◆窓が大きく、開放感があり、明るいお家のテラシエ◆
妹尾駅まで約徒歩10分の立地です！
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【外観】 ◆窓が大きく、開放感があり、明るいお家のテラシエ◆ 妹尾駅まで約徒歩10分の立地です！ 
【リビング】 広々とした、リビングスペースで、家具、家電の配置を楽しみながら、お客様好みのおしゃれな空間を作れます！！ 
【キッチン】 カウンターキッチンなので、キッチンに立つ時に家族と話をしながら和気あいあいと家事をされたい方にピッタリ！ ご家族との大切な時間を過ごしていただきやすいキッチンです♪ 
【洗面所】 三面鏡なので、鏡の裏に収納になっておりお掃除もしやすくシンプルに使用できます♪ 
【浴室】 疲れを癒す浴室は、落ち着いた雰囲気でのんびり過ごせますね！！ 
【トイレ】 清潔感がある、洗浄機能付きのトイレです！ 感染予防になるのも、うれしいポイントですね！！ 
【洋室】 ２面採光で、お部屋が明るく暖かくなりますね！ 空気の通り道もでき、常にきれいな空気を確保できます！！ -
【洋室】 寝室やご夫婦のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間としてもご利用いただけます♪ 
【洋室】 どんな方にも合うシンプルなお部屋となっており、住まれる方ご自身でレイアウトを考えて自分だけの部屋にピッタリです！ 
【洋室】 どんなインテリアとも相性の良い洋室！長く過ごされるプライベート空間を、その時の好みに合わせたカスタマイズでお楽しみいただけます♪ 
【洋室】 ウォークインクローゼットは服をまとめてしまえるだけではなく、スーツケースやゴルフバッグなど普段使わない物をしまえる為荷物が多い方にはピッタリです！ 
【バルコニー】 日当たり良好のバルコニーなので、お洗濯ものカラッと気持ちよく乾きますね！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員は、9.0mです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
■東疇小学校まで徒歩10分！
■スーパーやドラッグも近く、周辺環境も充実しております！
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区東畦 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 104.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 125.52㎡(37.96坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m 東側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東疇小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 興除中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3769023 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
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