《 平福小学校エリア！》
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【外観】
「平福小学校」まで徒歩約４分の立地です♪
環境と家計に優しいオール電化住宅です！
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【外観】 「平福小学校」まで徒歩約４分の立地です♪ 環境と家計に優しいオール電化住宅です！ 
対面キッチンなので、お子様の様子を 見られたり、TVを眺めながらお料理ができます！ 家族と会話が出来るコミュニケーションキッチンです♪ 
子育てや家事をサポートしやすい、広々としたキッチン♪旦那さまやお子様と一緒にお料理しても余裕ですね！ サイズと動線は主婦目線で確認してください♪ 
ゆとりのある洗面スペースはパパの朝の支度とママのお洗濯が重なっても混雑しません♪ 
１日の疲れをしっかり癒してくれます！ お体がつらいとき、お休みの前の日など入浴剤やバスオイルを入れて普段より贅沢にお過ごしください♪ 
窓がついているので 光を沢山取り入れることのできる明るいトイレになっております♪ 換気もできて清潔感が保てますね♪ 
玄関には収納スペースもあり、 ご家族みんなの履物がすっぽり入ります♪ -
シンプルな洋室は生活スタイルに合わせて思い思いの使い方ができますね！ 
全居室収納付きなので、 お部屋もすっきりお片付けできますね♪ お部屋が片付いていると心もすっきりしますね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室収納
主な特徴
2階建
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物件概要
| 価格 | 3,050万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区平福２丁目 西棟 | ||
| アクセス | 岡電バス『『岡南産婦人科入口』バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)06月築 | 建築確認 | 2021岡セ確建第003124号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 135.38㎡(40.95坪) | 接道 | 南東側幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平福小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 引渡 | 未記入 | |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・セットバック有 ・別途諸経費670,000円必要 （水道利用加入金、検査手数料、地盤調査費用、瑕疵保険、建築確認） |
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| 物件番号 | 3115516 | 取引態様 | 媒介 |
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