◆約145坪の広大な敷地！お子様が遊べるお庭や駐車スペースも思いのまま◆
【間取り】
【外観】
【お買い物も便利で広々安心！】
リョービプラッツ藤田まで車で3分！開放感たっぷりの敷地は並列駐車も楽々で、日々のお買い物も安心スムーズ♪ご家族の笑顔があふれるゆとりある暮らしが叶います！
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【外観】 【お買い物も便利で広々安心！】 リョービプラッツ藤田まで車で3分！開放感たっぷりの敷地は並列駐車も楽々で、日々のお買い物も安心スムーズ♪ご家族の笑顔があふれるゆとりある暮らしが叶います！ 
【外観写真】 【バス停近くでお出かけも楽々！】 「都六区入口」バス停まで徒歩7分！通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な好立地♪周辺移動がスムーズでご家族の毎日の生活が快適になりますよ！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路も広々で運転ラクラク！】 前面道路はゆとりある幅員で歩道も整っており、毎日の車移動やお子様とのお散歩も安心安全です♪運転が苦手なママでもストレスなくスムーズに駐車できますよ！ 
【車10台以上OK！圧巻の敷地】 敷地約145坪の超ゆとり空間！お車を10台以上停められる広大なスペースがあり、来客時も安心です♪お庭でのプールやBBQなど、家族の夢が広がりますね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
和室
納戸
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
■駐車10台以上可能！（車種による）
お車をたくさん所有されていても安心の広さ！
■リョービプラッツ藤田まで車で3分！
毎日のお買い物や日用品の買い出しがサッと済むので、忙しい子育て世代には嬉しいポイントです♪
■「都六区入口」バス停まで徒歩7分！
お子様の通学はもちろん、パパ・ママの通勤にも便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市駅』 徒歩84分 (約6700m) 両備バス『「都六区入口」バス停』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 公154.66㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2018年(平成30年)12月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公479.07㎡(144.91坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約28.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第三藤田小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 藤田中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車10台以上可（車種による） | ||
| 物件番号 | 4871965 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
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