最寄りバス停まで徒歩3分！ゆとりの4DK☆懐かしさが暮らしになる！
【間取り】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！
まずはお気軽にご見学くださいませ♪
【外観】
日本の伝統美を感じさせる、風情のある外観です。新築にはない、古民家ならではの魅力を感じられます。
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【外観】 日本の伝統美を感じさせる、風情のある外観です。新築にはない、古民家ならではの魅力を感じられます。 
【キッチン】 広々とした空間で、お子様と一緒にお料理を楽しめますね！たくさんの収納で、キッチン周りもすっきり片付きます！ 目の前が窓なので換気もしっかり出来ます！ 
【洗面所】 毎日の身だしなみを整える洗面所！キッチンの間横にあるので、忙しい朝も家事動線が短く効率的です！ 
【浴室】 大きな窓から光が差し込む浴室は、毎日の疲れを癒すのにぴったり♪ お子様とのバスタイムも広々楽しめますね！ 
【トイレ】 こちらは温水洗浄便座付きのトイレです！上部には収納棚も備え付けられており、すっきりと片付いた空間を保てますね。毎日使う場所だからこそ、快適さは重要です！ 
【和室】 風情ある和室は、家族みんなでゆったりと過ごせる空間です。障子を開ければ、心地よい光と風が入り込み、四季折々の景色を楽しめます。日本の伝統美を感じながら、穏やかな時間を過ごしませんか？ 
【和室】 こちらは広々とした和室です！襖を開け放てば、さらに開放的な空間が広がります。ご家族でのんびり過ごしたり、来客時のおもてなしにもぴったりですね。和の温かみを感じる空間で、心安らぐ時間をお過ごしください。 -
【和室】 こちらの和室は、落ち着いた雰囲気で心が和みますね。天井には屋根裏へと繋がる引き戸があり、はしごを使って上がれば屋根裏収納があります！！収納が沢山あると部屋がスッキリと片付くのでいいですよね。 
【外観写真】 懐かしさを感じる、趣のある古民家です。歴史を感じる風情ある外観は、見ているだけでも心惹かれます。 
【前面道路含む現地写真】 古き良き日本の風景に溶け込む、風情ある佇まい。歴史が刻まれた空間で、心豊かな暮らしを始められます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浴室に窓
和室
屋根裏収納
主な特徴
南側道路面す
※築年数不詳※
■平屋で人気の古民家！自分好みのライフスタイルを♪
■宮浦 バス停まで徒歩約3分！ 通勤や通学・お出かけにも便利です！
■屋根裏収納付き！季節物や思い出の品もしっかり片付けられます◎
普段使わないものをしっかりと片づけることができ、居住空間はいつでもすっきり♪
■近くに海があり、釣り好きの方は趣味も満喫出来ます！
■甲浦小（徒歩28分）・光南台中（自転車10分）エリア
物件概要
| 価格 | 298万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区宮浦 | ||
| アクセス | 両備バス『宮浦 バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公125.27㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 完成年月不詳 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公208.26㎡(62.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約1.5m 東側(公道)幅 約3.3m 南側幅 約1.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甲浦小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 光南台中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■駐車場なし | ||
| 物件番号 | 4329106 | 取引態様 | 専任媒介 |
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