◆水回り一部リフォーム済！広々お庭が魅力の６ＤＫ戸建◆
【間取り】
730万円、6DK、土地面積259.53m2、建物面積117.17m2 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、是非一度、現地をご確認ください♪
【外観】
「日比小学校」まで徒歩約９分です！
お子様の足でも無理なく通える距離です♪
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【外観】 「日比小学校」まで徒歩約９分です！ お子様の足でも無理なく通える距離です♪ 
【和室】 多用途に様々な使い方が出来る和室。 寝転がってのんびり休日を過ごす場として、和室があるのは嬉しいですね♪ 
【洋室】 寝室やご夫婦のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間としてもご利用いただけます♪ 
【洋室】 住まう方自身でカスタマイズして頂ける「シンプル」にデザインされた室内。どんなレイアウトにしようか是非想像しながらご見学ください♪ 
【洗面所】 窓付きの明るい洗面所。 朝日を浴びながら気持ちよく準備が出来そうです。素敵な1日のスタートが切れますね♪ 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室♪快適に過ごして頂くことが出来るゆったりサイズ♪ 
【トイレ】 窓がついているので 光を沢山取り入れることのできる明るいトイレになっております♪ 換気もできて清潔感が保てますね♪ -
【バルコニー】 しっかり陽当りが確保できるバルコニー。多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます♪ 
【眺望写真】 眺望良好なお部屋。 こちらの景色を眺めながら過ごす爽やかライフはいかがですか？ 
【庭】 バーベキューも出来る広々としたお庭♪家庭菜園やお子様の遊び場としてもいかがですか？ 
【前面道路含む現地写真】 駐車縦列２台駐車可能です！ カーポート付きでお車を大切に保管できます♪ 
【発電・温水設備】 一日の疲れを癒す浴室は追炊付！ いつでも快適な温度で入浴が可能♪ 
【前面道路含む現地写真】 周辺の車通りが少なく、静かな環境なので落ち着いて駐車できそうですね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
2階建
■お風呂・トイレ リフォーム済です！
■縦列２台駐車可能！カーポート付き♪
■空家につき即日内覧可能です！
～日比小・日比中エリア～
日比小学校まで７００ｍ（徒歩約９分）
日比中学校まで７５０ｍ（徒歩約１０分）
※土砂災害警戒区域※
物件概要
| 価格 | 490万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県玉野市和田３丁目 | ||
| アクセス | 両備バス『『和田三丁目』バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 117.17㎡ (1F:81.29㎡ 2F:35.88㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公259.53㎡(78.50坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日比小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 日比中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・縦列2台駐車可能 ・土砂災害警戒区域 ・ダイワハウス施工 |
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| 物件番号 | 3264526 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：藤田 智大
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