＼灘崎小までわずか15m！通学安心！のびのび暮らせるうれしい立地です♪／
【区画図】
【外観】
【子育て世代に嬉しい好立地！】
通学に便利な立地が魅力！
小学校までなんと15m！中学校も350mで小さいお子様も安心の通学距離です♪
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【外観】 【子育て世代に嬉しい好立地！】 通学に便利な立地が魅力！ 小学校までなんと15m！中学校も350mで小さいお子様も安心の通学距離です♪ 
【前面道路含む現地写真】 【お好きな建築会社で夢を実現！】 建築条件なし！ 憧れのハウスメーカーや工務店で、細部までこだわった家づくりで夢を実現！ ご紹介も可能ですので、お気軽にお問い合わせください◎ 
【外観写真】 【毎日の通勤・通学に嬉しい駅徒歩11分！】 備前片岡駅まで徒歩11分の好アクセス！ お出かけ時や通勤時にも便利な距離ですので、朝の忙しい時間もゆとりを持てます◎ 
【前面道路含む現地写真】 【車通りが少なく、小さなお子様にも安心の環境です】 落ち着いた雰囲気の前面道路！ 車通りも多くないので、静かでゆったりとした暮らしが送れそうですね♪ 
【外観写真】 【静かで落ち着いた街並み！心安らぐ生活をスタートしませんか？】 自然が身近にある、のどかな周辺環境！ 静かな場所でゆったりと子育てしたいご家族にぴったりの立地です◎
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物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
建築条件無
■教育施設・駅が近く、生活利便性の高いエリア！
灘崎小まで徒歩1分／灘崎中まで徒歩5分
■備前片岡駅まで徒歩11分！日々の通勤やお出かけ時もスムーズ◎
■建築条件なし！
お好きなハウスメーカーで理想の住まいを建てられます♪ご紹介も可能です！
物件概要
| 価格 | 2,952万円 | 坪単価 | 坪6.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区片岡 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前片岡』 徒歩11分 (約850m) |
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| 土地面積 | 公1629.39㎡(492.89坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 灘崎小学校 徒歩1分 (約15m) | 中学区 | 灘崎中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※土砂災害警戒区域内（土石流） 宅地：250.40㎡／572.99㎡ 畑：443.00㎡／363.00㎡ |
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| 物件番号 | 4480010 | 取引態様 | 一般媒介 |
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