約109坪の広々とした敷地で、資材置き場や車両置き場として最適！
【区画図】
【約110坪のゆとりある敷地】
大量の資材も余裕をもって置ける、事業拡大を力強くサポートする広大なスペースです！
【外観】
【豊富な資材を効率よくストック！】
十分な広さがあるので、建設資材や重機の置き場として最適です！
事業の拡大に合わせて、資材管理の効率化が図れます！
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【外観】 【豊富な資材を効率よくストック！】 十分な広さがあるので、建設資材や重機の置き場として最適です！ 事業の拡大に合わせて、資材管理の効率化が図れます！ 
【将来性を見据えた事業拠点に】 広大な敷地を活かし、資材置き場としてだけでなく、一時的な作業スペースとしても活用可能です！ 
【外観写真】 【静かで安定した保管環境を提供】 周辺に竹林などの緑があり、落ち着いた環境です。大切な資材を人目につきにくい場所で、安心して保管できます！ 
【前面道路含む現地写真】 【日当たり良好！視界が確保されたアプローチ】 陽光が降り注ぐ明るい道です。見通しが良く、作業中の安全性を確保しながら、資材の管理や確認がしやすい環境です！
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
セットバック要
建築条件無
■バス停まで徒歩3分と利便性も高く、事業拠点としての活用にもおすすめ！
■落ち着いた環境で、事業用地としても魅力的な1件です！
■自由な発想で活用できる広さが魅力！
物件概要
| 価格 | 90万円 | 坪単価 | 坪0.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区小串 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『大元』 徒歩9分 (約720m) 岡電バス『大元小学校前バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 公363.61㎡(109.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約1.4m 間口 約27.50m 東側(公道)幅 約1.8m 間口 約41.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 資材置場用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小串小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 光南台中学校 徒歩88分 (約7000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | セットバック要 | ||
| 物件番号 | 4477996 | 取引態様 | 専任媒介 |
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