／朝の通学もゆったり安心！小・中学校徒歩圏内＆最寄りバス停アクセス良好☆＼
【間取り】
【外観】
【雨の日も安心なカーポート付き駐車場】
雨や日差しから愛車を守るカーポート完備の駐車スペースです！雨天時の乗り降りやお子様を車に乗せる際も濡れにくく、ご家族でのお出かけや買い出しも快適に行えますね♪
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【外観】 【雨の日も安心なカーポート付き駐車場】 雨や日差しから愛車を守るカーポート完備の駐車スペースです！雨天時の乗り降りやお子様を車に乗せる際も濡れにくく、ご家族でのお出かけや買い出しも快適に行えますね♪ 
【和室】 【和のぬくもりに包まれる落ち着きの和室】 木の温もりが心地よい和室は、お子様とゴロゴロ寝転んだり遊んだりするのにぴったり！大きな窓から明るい光が差し込み、家族でゆったり和める快適な空間です♪ 
【和室】 【風が通り抜ける爽やかな2面採光】 2箇所の窓から自然光と風を感じられる和室です♪換気がしやすく清潔に保てるので、小さなお子様のお世話や遊び場としても安心して活用できますよ！ 
【和室】 【日差しが注ぐ大きな窓のある和室】 大きな掃き出し窓からやわらかな光が差し込む和室です♪収納も備わっており、季節のお洋服やご家族のお布団などもすっきり整理整頓できますね！ 
【和室】 【木の温もりに包まれる落ち着きの和室】 天井や柱の美しい木目が、心安らぐ空間を演出する和室です。畳の香りに癒やされながら、家族でゆったりと和める快適なひとときを過ごせそうですね。 
【和室】 【落ち着いて過ごせる和のプライベート空間】 畳の心地よい感触を感じながら家族でまったり過ごせる和室です。静かで居心地の良い空間は、お子様の学習スペースや集中したい作業部屋としても大活躍しますよ♪ 
【玄関】 【家族を温かく迎えるゆとりある玄関】 横幅に余裕があり、家族みんなでの出入りもスムーズな玄関です♪カウンタースペースにはお気に入りの家族写真や季節のお花を飾って、華やかに演出できますね！ -
【キッチン】 【お料理がスムーズにはかどる広々キッチン】 作業スペースにゆとりがあり、毎日の料理やお弁当作りも手際よく進みます♪ご家族のお好みの料理を腕によりをかけて作れる、温かな雰囲気が魅力のキッチンです！ 
【浴室】 【手すり付きで安心な寛ぎのバスルーム】 小さなお子様とのお風呂も安心な手すり付きの浴室です！1日の疲れをじんわり癒しながら、親子で今日あった出来事を楽しくおしゃべりする温かい時間が過ごせますね♪ 
【洗面所】 【家事動線がスムーズで快適な洗面脱衣室】 洗面台と洗濯機置場が隣接し、朝の身支度や洗濯のドラム出し入れもスムーズ！洗面台下の収納も充実しており、洗剤やタオル類をすっきり整理できて助かりますね♪ 
【洗面所】 【手早く身支度ができる便利な洗面台】 大きな鏡と明るい照明で、お出かけ前のチェックもばっちり！水栓周りの掃除がしやすく、忙しい朝でもサッと使えてご家族みんなの快適な毎日をサポートします♪ 
【トイレ】 【清潔感あふれる快適なトイレ空間】 白を基調とした明るく清潔感のあるトイレです！小窓から自然と換気ができ、毎日の使用も爽やか♪小さなお子様も気持ちよく使える落ち着いた空間ですね！ 
【庭】 【四季の彩りを楽しむお庭】 敷地内には草木や花を育てられるお庭スペースがございます♪お子様と一緒に野菜を育てたりガーデニングを楽しんだり、ご家族で緑に親しむ素敵な時間が広がりますね！ 
【前面道路含む現地写真】 【通学や散歩も安心な前面道路】 交通量が少なく落ち着いた前面道路は、お子様の毎日の通学やお散歩も安心です♪カーポートへの車出しもスムーズに行え、家族のお出かけも快適にスタートできますね！ -
【前面道路含む現地写真】 【緑豊かな自然を感じられる閑静な住環境】 青空と緑に囲まれた穏やかな街並みが魅力です♪傾斜の少ない平坦な道は、お子様と一緒に歩くお散歩や日々のお買い物も足取り軽やかに楽しめますね！ 
【発電・温水設備】 【ワンタッチで操作できる給湯器リモコン】 お好みの湯温にサッと調節できる便利なリモコンです！忙しい夕方の家事の合間や、お子様とのお風呂の時間も手軽に温かいお湯を用意できてとても助かりますね♪ 
【防犯設備】 【来客の対応も安心のTVモニタ付きインターホン】 訪問者の顔をしっかり確認できるモニタ付きインターホンを設置！お子様のお留守番や防犯面でも心強く、ご家族の安全で快適な毎日を優しく見守ってくれますね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
給湯
浄水器
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
2面採光
網戸
床下収納
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
■通学も通勤もストレスフリー！中学校徒歩3分＆小学校徒歩10分圏内の安心子育て環境
■バス停まで徒歩わずか2分！毎日の通勤・通学やお出かけに便利なアクセス抜群の立地
■プライベート空間もしっかり確保！趣味の部屋や収納スペースにも困らない充実の部屋数
■雨の日の濡れやすさを大幅軽減！お買い物帰りや荷物が多い日も安心のカーポート
物件概要
| 価格 | 580万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県玉野市迫間 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『常山駅』 徒歩42分 (約3300m) 両備バス『荘内南』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公112.08㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公204.05㎡(61.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.6m 間口 約10.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荘内小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 荘内中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●駐車場有 1台可能 ●増築：昭和54年6月（1階 4.5帖×2間） ●越境あり 植裁、電線 |
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| 物件番号 | 4832935 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
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