◆岡山バイパスへのアクセス良好！南区藤田◆
■車の通りも少ない閑静な住宅地です♪
【間取り】
是非一度現地をご案内させて頂き、
実際の道幅や各部屋の日当たりをご確認下さい。
【外観】
広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！
まずはお気軽にご見学くださいませ♪
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【外観】 広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！ まずはお気軽にご見学くださいませ♪ 
【外観写真】 駐車スペースは縦列2台（車種による） カーポートがあり大切なお車を守ることが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
給湯
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
和室
主な特徴
前道6m以上
2階建
■駐車縦列2台可能（車種による）
■両備バス『錦貯水』バス停まで徒歩約7分♪
■車で5分以内にスーパー、コンビニなどあり生活利便の良い立地です！
■ハローズ当新田店まで車で約5分！
物件概要
| 価格 | 1,450万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | ||
| アクセス | 両備バス『『錦貯水』バス停』 徒歩7分 (約500m) |
||
| 建物面積 | 公91.08㎡ (1F:54.65㎡ 2F:36.43㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公171.88㎡(51.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約10.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第二藤田小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 藤田中学校 徒歩57分 (約4500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハローズ 当新田店 徒歩26分 (約2030m) Pモール泉田 徒歩28分 (約2220m) 金光薬品 岡山浦安店 徒歩43分 (約3400m) 岡山浦安郵便局 徒歩40分 (約3130m) マルナカ 芳田店 徒歩32分 (約2540m) 岡山市南区役所 徒歩52分 (約4140m) 岡山市立浦安総合公園図書館 徒歩52分 (約4140m) くすりのラブ福田店 徒歩42分 (約3350m) ニシナフードバスケット南輝店 徒歩48分 (約3790m) 岡山モール 徒歩46分 (約3610m) |
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| 備考 | ■駐車スペース：縦列最大3台（車種による） | ||
| 物件番号 | 3793128 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：中河原 妙子
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