◆無垢材の風合いが魅力のお家です♪太陽光発電搭載♪南区藤田◆
【間取り】
6LDKSの間取りとなっております♪
将来お子様が増えても部屋数があるので困りません！
【外観】
広いお庭付の中古戸建が藤田に登場です♪
お庭でBBQやプール遊びも楽しめます！
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【外観】 広いお庭付の中古戸建が藤田に登場です♪ お庭でBBQやプール遊びも楽しめます！ 
【ダイニング】 ダイニングは、ご家族のコミュニケーションをとる場に最適です♪ 
【リビング】 リビングにある大きな窓からはお庭が見えます！ お子様がお庭で遊んでいても、見守りながらリビングでくつろぐことができます♪ 
【玄関】 玄関の扉が大きく、出入りがしやすいです！ 大きな荷物を搬入する時にも便利です♪ 
【キッチン】 カウンターキッチンで、お料理を食卓に運びやすいです！ また、ご家族とのコミュニケーションをとりながらお料理をしていただけるので便利です♪ 
【浴室】 お子様と入浴されても狭く感じないゆったりとした浴室となっております！ 鏡が大きいのでお子様を見守りやすいです♪ 
【洗面所】 洗面所は、朝にご家族の支度が重なっても困らない広さです♪ -
【トイレ】 トイレは自動で蓋が開くので、トイレに触れずに使う事ができます♪ 
【洋室】 洋室は掃除がしやすく、綺麗に保ちやすいです！ お好みのお部屋にレイアウトしていただけます♪ 
【洋室】 窓が大きいので換気もしやすく、シンプルで使い勝手の良いお部屋です♪ 
【その他屋外】 ウッドデッキはリビングと繋がっており、ガーデンランチやペットの日向ぼっこスペース、ガーデニング用品の収納スペースなど使い勝手の良いスペースです！ 
【バルコニー】 広々といしたバルコニーにはダウンライトが付いています！ お洗濯物を干すのはもちろん、夜の晩酌やティータイムの時にもお使いいただけます♪ 
【その他室内】 階段周りも広々としていて、圧迫感を感じない空間となっております！ 
カーポート付で駐車3台可能です♪（車種による） お車を綺麗に保管できます！ -
【前面道路含む現地写真】 幅員約6.0ｍで車の出し入れがしやすいです！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
エアコン4基以上
堀ごたつ
BS
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
和室
シャッター雨戸
自然素材
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
《自然の温かみを感じながら、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます♪》
◆ 【無料】案内受付中！ ◆
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物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区藤田 | ||
| アクセス | 岡電バス『『大東』バス停』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 公192.15㎡ (1F:106.15㎡ 2F:86.00㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2007年(平成19年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公300.45㎡(90.88坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 第二藤田小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 藤田中学校 徒歩55分 (約4400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●駐車3台可能 ●太陽光発電システム搭載 ●和室に掘りごたつ有 ●シモデンホーム施工 ●無垢材のお家 |
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| 物件番号 | 3490524 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：藤田 智大
■お庭にウッドデッキ付！BBQやティータイムなどで彩のある日常を…♪
■駐車3台可能♪（車種による）
カーポート付でお車を大切に保管できます！
将来お子様がお車に乗られても駐車場所に困りません♪
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