【アンティーク調タイル施工の洗面台や本物のレンガを施工したアクセントウォールでお洒落な空間♪】
【外観】
スタイリッシュな外観で、24時間全館空調の戸建登場です♪
駐車3台以上可能です！
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【外観】 スタイリッシュな外観で、24時間全館空調の戸建登場です♪ 駐車3台以上可能です！ 
【リビング】 天井が高く、開放感を感じられます！ ご家族がくつろげる空間にぴったりです！！ 
【ダイニング】 ダイニングは、温かみのある雰囲気で家族とコミュニケーションをとる場所に最適 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付で毎日の家事を楽にしてくれます♪ 
【洗面台】 家事動線を考えて造られており、毎日のお洗濯物を効率良くできます！ また、アンティーク調のタイルでカフェスタイルの洗面台です♪ 
【浴室】 お家の雰囲気に合う、スタイリッシュで高級感のある浴室です♪ 
【洋室】 洋室なので掃除がいしやすく、綺麗に保ちやすいです！ -
【洋室】 シンプルなお部屋なので、家具のレイアウトもしやすいです！ 
【洋室】 ナチュラルな雰囲気のお部屋で、癒される空間です！ 
【その他室内】 2階にある飾り棚が、お家の雰囲気を一段とお洒落にしてくれます！ 
【玄関】 玄関にはシューズインクローゼットがあり、スッキリと見せることができます！ 
【バルコニー】 ワイドバルコニーです！ ご家族でBBQも出来る広さです♪ 
【その他室内】 階段は吹抜けになっており、開放感のある空間です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室暖房
トイレ2箇所
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
■24時間全館空調で家中快適です！
■天井が高く、開放感のある空間！
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物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区大福 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『妹尾』 徒歩15分 (約1200m) 岡電バス『『荒田』バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 129.06㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公189.01㎡(57.17坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 北側(公道)幅 約7.0m 西側(公道)幅 約2.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福田小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 福田中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2023年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファッションセンターしまむら妹尾店 徒歩13分 (約990m) 山陽マルナカ 妹尾店 徒歩23分 (約1780m) ドラッグセイムス妹尾店 徒歩23分 (約1810m) ニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店 徒歩24分 (約1870m) ハローズ 当新田店 徒歩40分 (約3130m) 山陽マルナカ芳田店 徒歩38分 (約2980m) くすりのラブ万倍店 徒歩42分 (約3330m) 岡山藤田郵便局 徒歩48分 (約3790m) |
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| 備考 | ■上水道負担金：275,000円 ■下水道負担金：275,000円 ■駐車3台以上可 |
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| 物件番号 | 3591280 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 智大
■たっぷりの収納スペースあり！
ご家族の様々な生活変化に対応しやすく、お部屋を綺麗でお洒落な空間に保つことができます！
■駐車3台以上可能！
■家具はプレゼントです！
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