＼平屋×太陽光！／15帖の広々LDKと生活動線が魅力の築浅戸建（ロフト付）
【間取り】
【外観】
【平屋ロフト付きの落ち着いた佇まい】
シックな外観が目を引くこだわりの住まい！太陽光パネル搭載で家計にも優しく、お子様との暮らしを豊かに支える機能性とデザイン性が魅力的な新生活の舞台です！
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【外観】 【平屋ロフト付きの落ち着いた佇まい】 シックな外観が目を引くこだわりの住まい！太陽光パネル搭載で家計にも優しく、お子様との暮らしを豊かに支える機能性とデザイン性が魅力的な新生活の舞台です！ 
【リビング】 【陽だまり広がるリビング】 大きな窓からあたたかな光が差し込むリビング！上部が吹き抜けのようになっており開放感も抜群です◎キッチンに立つママやパパとも会話が弾む、家族団らんの空間になりそうですね！ 
【リビング】 【光あふれる開放的なLDK】 大きな窓から心地よい陽光がたっぷりと差し込む明るいリビング！高天井の吹き抜けが圧倒的な開放感を演出し、のびのびとした家族団らんの時間を育みます！ 
【リビング】 【吹き抜けのある開放的なリビング】 上部を見上げると開放的な吹き抜け空間が広がるリビング！天井が高く、木の温もりを感じる落ち着いた内装が、家族の時間を優しく包み込みます♪ 
【キッチン】 【会話が弾む対面システムキッチン】 リビングを見渡せる対面キッチン！お料理中もお子様の様子が見守れて安心です！たっぷり収納できる引き出し付きで、スッキリ綺麗な空間をキープできますね！ 
【浴室】 【心やすらぐ広々バスルーム】 シックな石目調の壁がおしゃれで洗練された浴室！ゆったりとした浴槽はお子様との入浴も快適で、1日の疲れを心地よく癒やす家族お気に入りの空間になりますね！ 
【洗面台】 【ゆとりある爽やかな洗面空間】 落ち着いた木目調の洗面台がオシャレな脱衣所！スペースにゆとりがあり、洗濯機の設置や着替えもスムーズです◎毎朝の身支度が心地よく始められますね！ -
【トイレ】 【清潔感あふれる快適トイレ】 白を基調としたシンプルで明るい空間！クロスに施された上品な模様が洗練された雰囲気を演出します♪温水洗浄便座付きで、毎日心地よく清潔に使えるのが嬉しいですね！ 
【トイレ】 【手洗いカウンター付きの清潔トイレ】 白を基調とした爽やかな空間に、便利な手洗いカウンターを完備！お子様も無理なく手が洗えて衛生的ですね◎木目調のアクセントが落ち着いた雰囲気を演出します！ 
【洋室】 【落ち着きある健やかな洋室】 心地よい陽光が差し込む明るい洋室！シックな床色と白い壁のコントラストが美しく、お子様部屋や主寝室にもぴったりです♪エアコン付きで年中快適に過ごせますね！ 
【洋室】 【たっぷり収納できる便利な洋室】 大きなクローゼット付きで、お子様の衣類や思い出の品もスッキリ片付きます！白を基調とした壁と温かみのある木目調の床が、心地よいプライベート空間を演出しますね！ 
【和室】 【モダンで心地よいお洒落な和室】 スクエアな畳と木目調の天井が洗練された印象を与える和室！便利なカウンター棚付きで、お子様の勉強スペースや大人の書斎、家族の寛ぎ空間として大活躍します！ 
【洋室】 【年中快適に過ごせる明るい洋室】 白壁にシックな木目調の床が映えるお洒落な洋室！エアコン設置済みで、お引越し初日から快適に過ごせます！お子様部屋やご夫婦の寝室、書斎にもぴったりですね！ 
【収納】 【秘密基地のようなワクワクするロフト】 リビング上部に広がる便利なロフト空間！お子様の遊び場や季節物の収納、趣味の隠れ家としても大活躍します◎下のリビングとも繋がりを感じられる安心の設計ですね！ -
【収納】 【スッキリ片付く便利な屋根裏収納】 十分な広さがある大容量の屋根裏収納！お子様の思い出の品や季節物の衣類、アウトドアグッズもたっぷり保管でき、居住空間をいつでもスッキリ綺麗に保てますね！ 
【玄関】 【木の温もり溢れるお出迎え玄関】 シックな木目調の床と木の柱が温かい雰囲気を演出する玄関！収納十分な下駄箱付きで、家族みんなの靴もスッキリ片付き、いつでも気持ちよくお客様を迎えられますね！ 
【庭】 【お家時間を楽しむ広々お庭スペース】 陽当たり良好でお子様のプール遊びにも最適な砂利敷きのお庭！便利なウッドデッキ付きで、晴れた日には家族で日向ぼっこや洗濯物干しも心地よくこなせますね！ 
【前面道路含む現地写真】 【安心と静けさに包まれた前面道路】 交通量が少なく、小さなお子様との歩行も安心な閑静な住宅街の前面道路！青空が広がる開放的な環境で、毎日のお出かけや通学も気持ちよく見送れますね！ 
【その他設備】 【同時調理で時短が叶う3口コンロ】 一度に複数のお料理が作れる便利な3口コンロ！夕食の準備やお弁当作りも手際よくこなせます。サッと拭くだけでお手入れ簡単なトッププレートも魅力ですね！ 
【その他設備】 【スマート操作で快適なトイレタイム】 壁掛け式のリモコンで見た目もスッキリとした温水洗浄便座！多彩な機能を手元で簡単に操作でき、小さなお子様からご高齢の方まで毎日快適・衛生的に使用できますね！ 
【その他設備】 【バスタイムを彩る浴室音響システム】 お気に入りの音楽を聴きながらリラックスできる浴室音響の操作パネル！毎日のバスタイムが特別な癒しの時間に変わり、お子様との入浴タイムもさらに楽しく盛り上がります！ -
【その他設備】 【安心と便利を支える壁掛けリモコン】 来客時の顔が見えて防犯面も安心なTVモニター付きインターホン！ワンタッチでお風呂が沸かせる給湯リモコンも隣に並び、毎日の家事をスマートにサポートします！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
床下収納
屋根裏収納
南庭
■人気の平屋暮らし！
階段のないワンフロア構造で、将来まで長く安心して暮らせます◎
■太陽光発電システム搭載
毎月の電気代を賢く抑えられる、地球にもお財布にも優しい住まいです！
■大容量のロフト付き
収納スペースがたっぷりあるため、居住空間をすっきり広く使えます♪
■家事動線を考えられた間取り
無駄のない移動ルートで、毎日の家事がグッと楽に、快適になります◎
■「トライアル岡山豊浜店」まで車で4分
近くにスーパーがあり、毎日の買い物に困りません！
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区豊浜町 | ||
| アクセス | 岡電バス『「豊成」バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公80.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公164.58㎡(49.78坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 福浜小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 福浜中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ユニクロ十日市店 徒歩11分 (約810m) ハローズ 十日市店 徒歩11分 (約810m) 日本赤十字社岡山赤十字病院 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | ■日本ハウスHD施工 ■太陽光12kw搭載 |
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| 物件番号 | 4790236 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
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