／【畑＆物置付】広々7DK！小学校徒歩13分！自家栽培で充実した毎日を♪＼
【間取り】
【外観】
【緑豊かな和モダン邸宅】
黒を基調とした趣ある佇まいに、鮮やかな緑が美しく映える一戸建て！四季の移ろいを感じながら、家族でゆったりとした丁寧な暮らしを育めそうですね♪
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【外観】 【緑豊かな和モダン邸宅】 黒を基調とした趣ある佇まいに、鮮やかな緑が美しく映える一戸建て！四季の移ろいを感じながら、家族でゆったりとした丁寧な暮らしを育めそうですね♪ 
【玄関】 【木の温もり感じる落ち着いた玄関】 美しい木目が心をホッと落ち着かせてくれる、和の趣あふれる玄関です。段差は低めで、毎日の出入りもスムーズ。広々とした玄関で靴の脱ぎ履きもしやすいですね♪ 
【和室】 【見通しが良く安心感のある3間続き】 お部屋同士が繋がっているので、どこにいてもお子様に目が届きやすくて安心です！扉を閉めれば個室にもなる柔軟な間取りで、家族の成長に合わせた使い方ができますね！ 
【和室】 【見通しが良く安心感のある3間続き】 お部屋同士が繋がっているので、どこにいてもお子様に目が届きやすくて安心です！扉を閉めれば個室にもなる柔軟な間取りで、家族の成長に合わせた使い方ができますね！ 
【和室】 【趣ある天井が魅力的な広々したお部屋】 落ち着いた雰囲気が漂う、ゆったりとした居間空間です！窓から光が差し込み、ご家族でテレビを見たり読書をしたりと、穏やかで心地よい時間をのんびり過ごせそうですね 
【キッチン】 【動線スムーズな明るいDK空間】 キッチンから洗面室や勝手口へスムーズに移動できる、お体に優しい間取りです！通路が広く行き違いもラクラク。明るい木目のフローリングが心地よい空間ですね♪ 
【キッチン】 【作業しやすい広々L字型キッチン】 並んで立ってもゆとりがある、使い勝手の良いL字型キッチンです！収納スペースも豊富で、自然光を感じながら、毎日の美味しいお料理作りがより快適に楽しめます -
【洗面台】 【足元フラットで広々とした洗面室】 毎日の身支度が心地よく行える、シンプルで使い勝手の良い洗面スペースです！床面がフラットで移動しやすく、並んでも動きやすいゆとりがあります！ 
【浴室】 【手すり付きで安心の明るい浴室】 浴槽の出入りを優しくサポートする手すり付きで、毎日の入浴も安全で快適です！大きな窓から心地よい風と光が入り、家族で一日の疲れをのんびり癒やしていただけますね♪ 
【トイレ】 【手すり付きで安心の広々トイレ】 立ち座りをサポートする手すり付きで、毎日の生活も安心です！窓からの自然光で明るい空間はゆったりとした広さがあり、足元もスムーズで快適にお使いいただけます。 
【バルコニー】 【青空広がる広々バルコニー】 見晴らしが良く開放感たっぷりのバルコニーです！屋根付きなので急な雨でも安心。家族分の洗濯物もゆったり干せて、心地よい風を感じながら日向ぼっこも楽しめますね♪ 
【その他室内】 【雨でも安心な多目的ストックヤード】 勝手口を出てすぐの、屋根と囲いが付いた便利な作業スペースです！雨を気にせずに洗濯物を干したり、畑仕事の道具やストック品をたっぷり保管できて重宝しますね♪ 
【その他屋外】 【縁側から眺めるのどかなお庭】 お家のすぐ隣に広がる開放的なお庭と畑スペースです！縁側に腰掛けて緑に癒やされたり、次は何を育てようかと会話も弾みそうな、のんびり過ごせる空間ですね♪ 
【その他屋外】 【自家製野菜を楽しむ広々家庭菜園】 豊かな緑に囲まれた、本格的な畑スペース付きの物件です！土に触れ合いながら、毎日の野菜作りをのんびり満喫。収穫したての新鮮な恵みが、食卓をより一層彩りますね♪ -
【その他屋外】 【畑仕事がはかどる屋外流し台】 畑のすぐそばにある便利な手洗い場です！収穫したての新鮮野菜をその場で洗ったり、作業後の道具のお手入れや手洗いもスムーズ。お家を汚さず快適に作業が楽しめますね♪ 
【庭】 【緑に癒やされる穏やかなお庭】 四季折々の草花を楽しめる落ち着いた和風庭園です。段差の少ない飛び石をのんびり歩きながら、家族で毎朝のガーデニングや季節の移ろいを楽しめそうですね！ 
【その他屋外】 【アウトドア用品もスッキリ！便利な屋外物置】 屋根付きの広々とした屋外スペースです！自転車やプール、お庭仕事の道具など、お家の中に持ち込みたくない大型用品もまとめてスッキリ収納できて重宝しますね！ 
【駐車場】 【愛車を守る安心の掘込車庫】 雨風から大切な愛車をしっかり守るシャッター付き！奥行きがあるため、お車はもちろん、畑仕事の道具などを片付ける収納スペースとしても大活躍しますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 【落ち着きある閑静な前面道路】 静かに暮らせる閑静な住宅街です。少し道幅が狭く高低差はありますが、その分落ち着いた環境で、毎日のんびりとお散歩が楽しめますね♪ 
【浴室乾燥機】 【雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機付き】 タカラスタンダード製の浴室暖房乾燥機を完備！雨の日の衣類乾燥はもちろん、寒い冬場の入浴前には暖房機能で脱衣所との温度差をなくし、家族の健康を守ります！ 
【発電・温水設備】 【ボタン一つで快適！便利なオートバス機能】 「ふろ自動」や「追いだき」機能付きの浴室リモコンです！ワンタッチでお湯はりができるので、忙しい夕方の家事も大助かり。温かいお風呂で1日の疲れを癒せますね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
洗髪洗面化粧台
和室
全居室6畳以上
シャッター雨戸
全居室収納
庭
シャッター車庫
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
■広大な庭＆畑付き！
農機具をスッキリしまえる便利な物置も完備
■家族みんなにプライベート空間を！
部屋数にゆとりがある広々7DK♪
■雨の日や夜間のお洗濯も安心！
毎日大活躍の浴室乾燥機を搭載
■家族に優しい住まい。
お風呂とトイレには安心の手すり付き！
■愛車やバイクを雨風から守る！
防犯面も安心のシャッター付きガレージ
※別途：近隣に雑種地・原野あり（雑種地:187㎡・原野:151㎡）
※給湯：エコキュート使用（その他：プロパンガス使用
物件概要
| 価格 | 490万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県玉野市玉原１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『宇野』 車12分(約5.5km) 両備バス『「玉原」バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公118.73㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公439.11㎡(132.83坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 玉原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 玉中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 駐車1台可能（車種による） 別途：近隣に雑種地・原野あり（雑種地:187㎡・原野:151㎡） 給湯：エコキュート使用（その他：プロパンガス使用） |
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| 物件番号 | 4772816 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
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