◆築4年の築浅×並列駐車2台！駅・バス停まで徒歩圏内で安心！南区植松◆
【間取り】
【外観】
【駅近・築浅！青空に映えるスタイリッシュな外観】
植松駅まで徒歩6分という好立地！築4年の美邸は、白を基調とした洗練されたデザインが魅力です♪駅が近いので忙しい朝の通勤・通学にもゆとりが生まれます！
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【外観】 【駅近・築浅！青空に映えるスタイリッシュな外観】 植松駅まで徒歩6分という好立地！築4年の美邸は、白を基調とした洗練されたデザインが魅力です♪駅が近いので忙しい朝の通勤・通学にもゆとりが生まれます！ 
【玄関】 【家族を優しく迎える明るい玄関】 シックなスリット入りのドアから光が差し込むお洒落な玄関。ロータイプの大型シューズボックスの上には、お気に入りの家族写真や小物を飾って楽しめますね♪ 
【リビング】 【アクセントクロスがお洒落なリビング】 温かみのある木目調の床と落ち着いたカラーの壁紙がマッチした心地よい空間。窓が多くて風通しも良好です！家族みんなでゴロゴロ寛ぐお気に入りの場所になりそうですね♪ 
【リビング】 【3面採光で明るく爽やかなリビング】 たくさんの窓から心地よい光と風が舞い込む、開放的なリビング空間！日当たりが良いので、1日中明るく気持ちよく過ごせます。温かい憩いの場になりますね♪ 
【和室】 【モダンで心地よい和モダン空間】 琉球畳風のスクエアな畳がお洒落な和室。リビングとフラットに繋がる引き戸を開ければ、さらに開放的な空間に！お子様のお昼寝スペースや、ゴロゴロ寛ぐ場所にぴったりですね♪ 
【洋室】 【スッキリ片付く収納付きの洋室】 明るい光が差し込む洋室は、子ども部屋や寝室にぴったり！大型のクローゼット付きでお部屋がスッキリ片付きます。お好みのレイアウトで快適な空間を作ってみませんか？ 
【キッチン】 【家族の会話が弾む対面キッチン】 リビングを見渡せるカウンターキッチン！料理中も家族の笑顔や様子が見えるので安心ですね。高級感のあるデザインで、毎日のお料理タイムがもっと楽しくなりそうです♪ -
【洗面所】 【家事動線もスムーズな洗面空間】 お風呂への動線がスムーズで忙しい毎日の家事をサポートしてくれる洗面室！スタイリッシュな洗面台が空間を引き締めます！窓からの風通りも良く、いつも清潔に保てそうですね♪ 
【浴室】 【一日の疲れを癒やす高級感ある浴室】 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。窓付きで換気もしやすく、光が差し込みます♪ゆったりとした浴槽で至福の癒やし時間になりそうですね！ 
【トイレ】 【清潔感あふれる快適なトイレ】 白を基調とした、優しく落ち着いた雰囲気のレストルーム。温水洗浄便座付きで、毎日快適に使用できます。手洗い一体型だから省スペースで、お掃除がしやすいのも嬉しいですね♪ 
【リビング】 【ゆったり寛げる広々リビング】 家族が集まるリビングは、心地よい開放感が魅力的！ぬくもりある木目の引き戸が、白壁に優しく映えますね。すっきりとした空間で、家族団らんの時間をゆったり過ごせそうです！ 
【和室】 【2面引き戸で使い方広がる和室】 2方向の引き戸を開ければ、リビングと一体感のある大空間に早変わり！扉を閉めれば、ゲストルームや独立した個室としても大活躍します。 
【和室】 【陽光が心地よく差し込む明るい和室】 大きな窓から豊かな自然光が入り込む、明るく爽やかな和空間。お昼寝や読書、アイロンがけなどの家事スペースにも重宝します♪ 
【和室】 【和室から繋がる開放的なリビング動線】 リビング横の和室は、大きな引き戸を開ければ開放的なひと続きの空間に！お子様の遊び場としても、キッチンやリビングから目が届くのでママも安心のレイアウトです。 -
【洋室】 【2面採光で明るく爽やかな洋室】 窓が2つあるため陽当たりが良く、心地よい風が通り抜ける快適なお部屋です。白壁に映える木目調の床が温かみをプラス。寝室や子ども部屋など、多目的に大活躍します！ 
【洗面所】 【収納豊富でスッキリ使える洗面室】 身支度がスムーズにできる三面鏡付きの洗面化粧台！鏡の裏や足元にたっぷり収納できるので、家族の小物もスッキリ片付きます。窓からの自然光で朝から気持ちよく過ごせます！ 
【バルコニー】 【青空が広がる開放的なバルコニー】 陽当たり・通風良好で、お洗濯物もカラッと乾きそうな快適バルコニー！心地よい風を感じながら、ホッと一息つける癒やしの空間です！ 
【駐車場】 【駐車ラクラク！並列2台分のカースペース】 お車を横に2台並べて停められるゆとりの駐車スペース！出し入れがスムーズなので、忙しい朝の出発や、重たい荷物がある時もノンストレスです！ 
【前面道路含む現地写真】 【開放感あふれる穏やかな住環境】 目の前を遮る高い建物がなく、心地よい風と陽光を感じられる開放的なロケーション！前面道路もしっかりと幅員があり、お車の離合や庫入れもスムーズに行えます◎ 
【室内設備】 【安心のTVモニター付インターホン】 来客の顔を室内からしっかり確認できるので、お子様のお留守番中も安心ですね！防犯性を高めるモニター機能は、家族の安全を守るための大切な必須アイテムです！ 
【室内設備】 【雨の日も安心の浴室暖房乾燥機】 天気を気にせずお洗濯ができる乾燥機能は、家事に忙しいパパやママの強い味方！冬場の入浴前には暖房で脱衣所との寒暖差を抑え、ヒートショック対策もバッチリですね◎ -
【室内設備】 【お料理の幅が広がる3口ガスコンロ】 同時に複数のお料理が作れる3口コンロなら忙しい夕食の準備もスムーズに！火力の使い分けができるので育ち盛りのお子様へのボリューム満点メニューも手際よく完成します！ 
【室内設備】 【便利なオートバス機能付きリモコン】 スイッチひとつでお風呂が沸かせる便利なオートバス機能付き！家事や育児で忙しい合間でも、自動でお湯はりができます！通話機能もあり、お子様の入浴中も安心です◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
通風良好
陽当り良好
2階建
■並列駐車2台可能！（車種による）
パパとママ、それぞれマイカー通勤でも安心！ゆとりあるカースペースで、日々の出し入れもスムーズです◎
■植松駅まで徒歩6分！
駅チカ×バス停至近のダブルアクセス！毎日の通勤・通学やお出かけ時に便利な立地です！
■築4年の築浅美邸×生活利便性
スーパーまで車で約4分と日々のお買い物も5分圏内で完結！室内もまだまだ新しい家事動線に優れた住まいです♪
物件概要
| 価格 | 2,260万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区植松 | ||
| アクセス | ＪＲ本四備讃線『植松』 徒歩6分 (約450m) 下電バス『「植松」バス停』 徒歩1分 (約70m) |
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| 建物面積 | 公101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公139.36㎡(42.15坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 彦崎小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 灘崎中学校 徒歩59分 (約4700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 内水浸水区域内 | ||
| 物件番号 | 4717122 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
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