値下げ物件
敷地約100坪のゆとりある敷地に、店舗スペース併設の4LDK住宅☆
【間取り】
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【外観】
【外観】
黄色いオーニングが目印の店舗スペース付き住宅！1階でお店を開きながら、ご家族との時間を大切にする「職住近接」の暮らしが叶います。青空に映える我が家で、新しい物語を始めませんか？
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【外観】 【外観】 黄色いオーニングが目印の店舗スペース付き住宅！1階でお店を開きながら、ご家族との時間を大切にする「職住近接」の暮らしが叶います。青空に映える我が家で、新しい物語を始めませんか？ 
【和室】 【和室】 どこか懐かしく、ホッと心が和む和の空間。柔らかな光が差し込む障子越しに、家族の穏やかな時間が流れます。お子様とゴロゴロお昼寝をしたり、冬はこたつを囲んだり、家族の絆が深まる一室です。 
【その他屋外】 【眺望】 窓の外に広がるのは、黄金色に輝く田園風景と雄大な山々。都会の喧騒を忘れさせてくれる、贅沢な四季のパノラマが日常になります。お子様の感性を豊かに育む、自然の恵みに満ちたロケーションです。 
【洋室】 【洋室】 大きな窓からたっぷりと陽光が注ぐ、明るい洋室です。フローリング仕様でお掃除もしやすく、元気なお子様のプレイルームとしても大活躍。心地よい風が通り抜けます。 
【浴室】 【浴室】 レトロなタイル使いが可愛らしい、清潔感のあるバスルーム。窓からは自然光が入り、明るい気分でリフレッシュ！一日の疲れを癒やす家族のバスタイムが、さらに楽しいひとときになりそうですね。 
【廊下】 【廊下】 木の温もりを感じる質感豊かな廊下。2階へと続く階段下には便利な収納スペースも備わっています。住むほどに愛着が湧くしっかりとした造りで、家族の歴史を刻むのにふさわしい、温かな佇まいです。 
【その他室内】 お部屋の雰囲気を優しく彩る、和モダンな照明。細部にまでこだわりが感じられる意匠が、日々の暮らしに豊かさをプラスしてくれます。夜には温かい灯りが、家族の団らんを優しく包み込みます。 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 開放感あふれる前面道路は、視界を遮るものがなく、毎日気持ちよくお出かけいただけます。歩道も整備されており、小さなお子様との通学やお散歩も安心。空の広さを贅沢に感じられる住環境です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄化槽
個別浄化槽
側溝
汲取
システムキッチン
浴室に窓
和室
庭
主な特徴
前道6m以上
田園風景
2階建
■JR迫川駅まで徒歩10分。通勤・通学も安心！
最寄りのJR迫川駅まで徒歩10分！駅利用はもちろん車移動もしやすい立地で生活動線がスムーズ！
■買い物施設が車で3分以内に集結
マルナカ・リョービプラッツ・ザグザグが車で3分以内
日々の買い物や急なお買い出しもラクに済ませられる、便利な住環境
■敷地約100坪。駐車や使い方の幅が広がる◎
広々とした敷地は、住居・店舗・駐車スペースを分けた使い方も可能。
来客対応や将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応できます！
物件概要
| 価格 | 490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区西高崎 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『迫川駅』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 139.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公335.54㎡(101.50坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約24.3m 間口 約4.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 灘崎小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 灘崎中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 迫川郵便局 徒歩5分 (約390m) マルナカ 灘崎店 徒歩20分 (約1530m) リョービプラッツ灘崎店 徒歩18分 (約1430m) ファミリーマート灘崎西紅陽台店 徒歩30分 (約2390m) ザグザグ 彦崎店 徒歩60分 (約4800m) |
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| 備考 | ●駐車2台可能 ●下水：汲み取り ●給湯：石油 ボイラー ●洪水浸水区域内 ●現況渡し |
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| 物件番号 | 3624608 | 取引態様 | 専任媒介 |
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