＼近隣施設充実！安心安全の小学校徒歩3分圏内！好立地でより良い暮らしを♪／
【区画図】
【外観】
【開放感あふれる角地】
敷地のふたつの面が道路に面した開放的な角地！陽当りや通風に優れ、お好みのハウスメーカー様で明るく心地よい理想のマイホームを叶えられます♪
-
【外観】 【開放感あふれる角地】 敷地のふたつの面が道路に面した開放的な角地！陽当りや通風に優れ、お好みのハウスメーカー様で明るく心地よい理想のマイホームを叶えられます♪ 
【外観写真】 【福島小学校まで徒歩3分！通学安心の立地】 小学校まで徒歩3分とお子様の通学も安心の近さ！朝の送り出しも余裕が生まれ、ご家族みんなが笑顔で過ごせるゆとりの暮らしが叶う魅力的な住環境です♪ 
【外観写真】 【解体更地渡し！費用を抑えて夢のマイホーム】 解体更地渡しのため解体費用を抑えられ、スムーズに建築へ進めます！明るく開放的な敷地で、思い描く理想の暮らしをゼロからカタチにしてみませんか？ 
【前面道路含む現地写真】 【すれ違いもスムーズな前面道路】 見通しが良くすっきりとした前面道路！車同士のすれ違いや駐車もスムーズで安心感があります。毎日のお出かけや運転もストレスフリーで心地よいですね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
■特大の敷地80坪以上！平屋建てや広々としたお庭など多彩なプランに対応可能です♪
■解体更地渡し！解体費用がかからずトラブルの少ない安心・スムーズな取引が可能◎
■建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で自由な家づくりをスタート！
■周辺環境大充実！スーパー、ドラッグストア、病院が近隣に集結する高い利便性で毎日の暮らしが楽々♪
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 坪単価 | 坪32.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市南区築港栄町 | ||
| アクセス | ＪＲ宇野線『備前西市』 徒歩73分 (約5800m) 岡電バス『エブリイ岡南築港店前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 土地面積 | 公273.52㎡(82.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.8m 間口 約13.85m 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・第３種地域(屋外広告物) | ||
| 小学区 | 福島小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 福南中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ●確定測量 売主様負担 | ||
| 物件番号 | 4799952 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中河原 妙子
≪ハウスドゥ 岡山南なら
土地購入に関するすべての手続きをサポート！≫
一生で一度のお買物を全力でお手伝いさせていただきます！
住宅ローン・火災保険はもちろん、リフォームや解体、
引越時の不用品回収等のご相談も承っております！
◆◆──────────◆◆
物件見学予約受付中！
お問い合わせはお早めに！
Free【0800-666-2103】
◆◆──────────◆◆